Rohdachboden in der Krenngasse 26 - Herz-Jesu-Viertel
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypRohdachboden
- Nutzfläche238,09 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Rohdachboden mit einer Gesamtfläche von rund 240 m², wovon ca. 170 m² ausbaufähig sind. Für den Ausbau liegt bereits eine fertige Planung vor, jedoch ohne behördliche Bewilligung.
Die Liegenschaft befindet sich im beliebten Herz-Jesu-Viertel und bietet großes Potenzial zur Schaffung attraktiver Wohnflächen in zentraler Lage. Auf Wunsch kann ein Kontakt zum Planer hergestellt werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Ärzte, Apotheken, Supermärkte sowie verschiedene Bildungseinrichtungen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1750m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1250m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m
Verkehr
Autobahnanschluss <4000m
Bahnhof <1750m
Flughafen <9000m
Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. DG
- Energiepass HWB: 146 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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