Schöne 3 Zimmer Wohnung mit toller Aussicht in Wetzelsdorf

66
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 17.08.2026, 10:52 Uhr | willhaben-Code: 2075358950
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€ 149.000€ 2.257,58/m²
€ 474,40 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Gernot
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Privatperson

Objektstandort

Strassganger Strasse 182, 8052 Wetzelsdorf, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    66 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    8
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Balkon
    4 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 149.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 362,39
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 93,34
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 474,40
Maklerprovision: keine
Zusatzinformation: Privat
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.257,58

Objektbeschreibung

Die 66m2 Wohnung besteht aus Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Durchgangszimmer, Küche, Bad mit Dusche, separatem WC und einem in Richtung Osten ausgerichteten Balkon.

Die Wohnung befindet sich im 8. Stock mit Lift.

Die Heizung erfolgt über Fernwärme.

Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.

Der Wohnanlage zugeordnete Parkplätze befinden sich vor dem Haus.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Strassganger Strasse 182 gegenüber der Belgierkaserne.

Wetzelsdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Lebensmittelgeschäften, vielseitiger Gastronomie, Ärzten, Apotheke, Schulen, Kindergarten und einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Sonstiges

Privatverkauf - Bitte keine Makleranfragen!

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 91,2
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,9
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

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willhaben-Code: 2075358950 | Zuletzt geändert: 17.08.2026, 10:52 Uhr

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