Wohnen mit Blick über Graz

Genießen Sie Ihr neues Zuhause mit einem wunderschönen Blick über Graz und einer großzügigen Grünanlage mit altem Baumbestand direkt vor der Haustüre. Die Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss und bietet mit ihrem ca. 4 m² großen, ostseitigen Balkon einen schönen Platz, um den Tag mit den ersten Sonnenstrahlen zu beginnen. Ein Lift sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon sowie zur Küche und zum Schlafzimmer. Das angrenzende Zimmer lässt sich flexibel als Homeoffice, Kinderzimmer oder zusätzlicher Rückzugsraum nutzen. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie.

2023 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Dabei wurden die Parkettböden abgeschliffen, die Innentüren erneuert und sämtliche Räume frisch ausgemalt.

Parkplätze innerhalb der Schrankenanlage können je nach Verfügbarkeit genutzt werden. Ein Fahrradraum, eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.

Hinweis: Die Einrichtung auf den Bildern wurde teilweise mittels KI virtuell ergänzt und dient der besseren Vorstellung der Wohnmöglichkeiten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die ca. 66 m2 große Wohnung befindet sich im beliebten Grazer Bezirk Wetzelsdorf und verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Dienstleistungsbetriebe sind in rund 10 Gehminuten erreichbar.

Die Haltestellen der Buslinien 31, 62 und 65 sowie der Straßenbahnlinie 7 befinden sich nur ca. 2-5 Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Anbindung an die Grazer Innenstadt sowie andere Stadtteile. Auch mit dem Auto sind das Stadtzentrum und die wichtigsten Verkehrsachsen in rund 15 Minuten erreichbar.

Familien profitieren von einem ausgezeichneten Bildungsangebot: Mehrere Kindergärten sowie die Volksschule Peter Rosegger sind in 6-10 Gehminuten erreichbar. Die Volksschule Jägergrund, die Mittelschule Webling und das Schulzentrum Klusemannstraße liegen rund 20 Gehminuten bzw. 8-10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Zahlreiche Grünflächen sowie vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Wir bitten Interessenten, bei Anfragen auch eine Telefonnummer anzugeben, um eine möglichst rasche Bearbeitung zu gewährleisten.