Maisonette mit viel Platz und eigenem Garten zum attraktiven Preis

Familientraum mit Garten – Sanierte Maisonettewohnung mit Gestaltungsmöglichkeiten zum Top-Preis!

Diese charmante Maisonettewohnung vereint modernes Wohnen, großzügige Freiflächen und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Auf rund 71,72 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, erwartet Sie ein Zuhause mit viel Potenzial – ideal für Paare, Familien oder Eigennutzer, die sich den Traum vom Eigenheim zu einem attraktiven Kaufpreis erfüllen möchten.

Die Wohnung befindet sich derzeit in Sanierung. Neue, hochwertige Bodenbeläge wurden bereits verlegt und die Wohnung wurde frisch ausgemalt. Dadurch präsentiert sich die Immobilie in einem modernen und gepflegten Zustand.

Ein besonderer Vorteil: Das Badezimmer wurde bewusst noch nicht saniert und kann – je nach Baufortschritt – ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet werden. Ob moderne Dusche oder Badewanne, Fliesendesign oder Sanitärausstattung – Sie entscheiden selbst, wie Ihr zukünftiges Badezimmer aussehen soll.

Eine Küche ist derzeit noch nicht vorhanden. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, Ihre Traumküche individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu planen und zu gestalten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Vorraum, ein separates WC sowie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet.

Das Obergeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die jeweils direkten Zugang zu einem eigenen Balkon bieten. Ergänzt wird diese Ebene durch das Badezimmer, das individuell nach Ihren Vorstellungen fertiggestellt werden kann.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die großzügigen Außenflächen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen:

• ca. 7,00 m² Terrasse
• zwei Balkone mit jeweils ca. 1,40 m²
• ca. 43,00 m² Eigengarten

Ob gemütliches Frühstück auf der Terrasse, entspannte Sommerabende mit Freunden oder ausreichend Platz zum Spielen für Kinder – hier genießen Sie ein Zuhause mit viel Freiraum im Grünen.

Ihre Highlights auf einen Blick

• ca. 71,72 m² Wohnfläche
• Maisonettewohnung auf zwei Ebenen
• Neue Bodenbeläge
• Frisch ausgemalt
• Badezimmer individuell nach Wunsch sanierbar
• Küche frei planbar
• Terrasse, zwei Balkone und Eigengarten
• Heller Wohn- und Essbereich
• Zwei Schlafzimmer mit Balkonzugang
• Kellerabteil vorhanden
• Optionaler Parkplatz erhältlich
• Kaufpreis Wohnung: EUR 129.900,00
• Parkplatz optional: EUR 2.400,00

Hinweis zu den Visualisierungen: Die im Exposé dargestellten Einrichtungsbilder wurden virtuell gestaged und dienen ausschließlich der besseren Veraschaulichung des Raumgefühls sowie möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Sie zeigen eine mögliche Gestaltung und entsprechen nicht der tatsächlichen Ausstattung der Wohnung.

Um das vielseitige Potenzial der Immobilie bestmöglich zu präsentieren, wurden dieselben Räume in unterschiedlichen Einrichtungsvarianten visualisiert.

So erhalten Sie verschiedene Inspirationen – beispielsweise als Wohnbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice – und können sich ein besseres Bild davon machen, wie sich die Räume individuell an Ihre persönlichen Bedürfnisse und Ihren Wohnstil anpassen lassen.

Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, eine bereits teilweise sanierte Maisonettewohnung zu erwerben und gleichzeitig persönliche Wohnwünsche in die Fertigstellung einfließen zu lassen. Modernes Wohnen, großzügige Freiflächen, viel Gestaltungsspielraum und ein attraktiver Kaufpreis machen dieses Angebot besonders interessant – sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.

Jetzt Besichtigung vereinbaren und Wohntraum verwirklichen!

Gerne informieren wir Sie persönlich über den aktuellen Baufortschritt und zeigen Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!