WOHNENSEMBLE BAD RADKERSBURG! 8_WOHNUNGEN. 8_GÄRTEN.

97,64
4 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 28.04.2026, 05:00 Uhr | willhaben-Code: 1648999044
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€ 512.400Kaufpreis

Immobilien Sablatnig
Immobilien Sablatnig

Unternehmen


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KontaktGertrud Sablatnig MBA

Objektstandort

Neuhummersdorf Weg 42, 8490 Bad Radkersburg, Südoststeiermark, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    97,64 m²
  • Zimmer
    4
  • Topnummer
    TOP 4
  • Nutzfläche
    97,64 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    Dezember 2026
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Barrierefrei
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    103,33 m²
  • Terrasse
    25,46 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 512.400
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

PROJEKT "Hofgärten Neuhummersdorf" - Modern wohnen mit Lebensqualität!


In attraktiver Lage entsteht ein kleines, feines Wohnprojekt mit nur 8 hochwertig ausgeführten Wohneinheiten. Die moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und private Freiflächen schaffen ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Komfort und Qualität schätzen.


Großzügige Wohnbereiche, helle Räume und funktionale Raumaufteilungen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Außenbereich sowie ein Carport - perfekt abgestimmt auf die Anforderungen des modernen Wohnens.


ECKDATEN


Obergeschosswohnung Haus A TOP 4: 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Privatgarten und Carport mit Abstellbox


KOSTEN:


  • Verkaufspreis Wohnung: 484.000,00 EUR
  • Verkaufspreis Carport: 20.000,00 EUR
  • Verkaufspreis Privatgarten: 8.400,00 EUR

HIGHLIGHTS:


  • Kleine, exklusive Wohnanlage mit nur 8 Einheiten
  • Moderne, zeitlose Architektur
  • Durchdachte Grundrisse & optimale Raumaufteilung
  • Helle Wohnräume durch große Fensterflächen
  • Terrasse und zusätzlicher eigener Privatgarten
  • Überdachter Außenbereich
  • Carport inklusive zusätzlichem Stauraum
  • Ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität

Voraussichtlicher Baustart: 2026 


VERKAUF & BERATUNG:


Sehr gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen zur Verfügung!


Ich freue mich auf Ihre Anfrage!


Gertrud Sablatnig, MBA


Staatlich konzessionierte Immobilienmaklerin
Tel: +43/664 88 14 04 85
E-Mail: gertrud@immobilien-sablatnig.at


Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir dürfen darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Nahverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Dieses ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung dieser schönen Liegenschaft ist selbstverständlich für Sie unverbindlich und kostenlos.


WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen.


Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.


Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Die Liegenschaft liegt idyllisch in Neuhummersdorf, einem ruhigen Ortsteil von Bad Radkersburg, und verbindet naturnahes Wohnen mit hervorragender Alltagsanbindung. Umgeben von viel Grün und entspannter Atmosphäre genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität fernab vom Trubel. Gleichzeitig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten.
Das charmante Zentrum von Bad Radkersburg mit seiner historischen Altstadt, vielfältiger Gastronomie sowie Ärzten, Schulen und Freizeitangeboten ist schnell erreichbar und rundet die attraktive Lage perfekt ab.

Region: Ruhig - naturnah - gut angebunden - sehr gute Infrastruktur


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1300m
Apotheke <1775m
Klinik <1600m
Krankenhaus <1325m

Kinder / Schulen
Schule <1700m
Kindergarten <1925m

Nahversorgung
Supermarkt <1350m
Bäckerei <3075m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
Bahnhof <625m

Sonstige
Bank <1350m
Post <1800m
Polizei <1550m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 25,46 m²
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Barrierefrei
  • Abstellraum
  • Flachdach

Flächen

  • Gartenfläche: 103,33 m²
  • Stellplatzfläche: 15 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Wohnungsnummer: TOP 4
  • Stiege: Haus A
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: CARPORT
  • Verfügbar ab: Dezember 2026
  • Baujahr: 2026
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

WOHNENSEMBLE BAD RADKERSBURG! 8_WOHNUNGEN. 8_GÄRTEN.

  • Wohneinheiten
    8
  • Wohnfläche
    48,43–97,64 m²
  • Preis
    € 273.900–512.400
  • Status
    In Bau/Planung
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Anbieterdetails

Immobilien Sablatnig
Immobilien Sablatnig

Unternehmen


Adresse
Lindengasse 1 /3/c8501 Lieboch
KontaktGertrud Sablatnig MBA
Referenz ID1757/499
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1648999044 | Zuletzt geändert: 28.04.2026, 05:00 Uhr

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