Neubau: Sonnige 4-Zimmer-Gartenwohnung mit großem Eigengarten in ruhiger Lage von Telfs
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche99,95 m²
- Zimmer4
- VerfügbarDezember 2027
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Garten105,64 m²
- Terrasse18,79 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
In sonniger und ruhiger Lage von Telfs entsteht diese hochwertige 4-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche, ca. 105 m² Eigengarten und großzügiger Terrasse. Die kleine Wohnanlage umfasst lediglich sechs Wohneinheiten und bietet modernen Wohnkomfort für Familien. Es sind nur mehr drei Einheiten verfügbar.
Der helle Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer, Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage sowie hochwertige Ausstattungsdetails sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und niedrige Energiekosten.
Im Kaufpreis von EUR 699.000,- sind bereits zwei Carport-Abstellplätze sowie ein Kellerabteil inkludiert.
Highlights:
- Ca. 100 m² Wohnnutzfläche
- Ca. 105 m² Eigengarten
- 4 Zimmer
- Sonnige Terrasse
- Zwei Carport-Abstellplätze inklusive
- Photovoltaikanlage & Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Lift
- Kellerabteil
- Ruhige Lage aber gleich bei der Autobahnauffahrt
Geplante Fertigstellung: Dezember 2027
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <6500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 18,79 m²
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
Flächen
- Gartenfläche: 105,64 m²
- Kellerfläche: 11.24 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: CARPORT
- Energiepass HWB: 31 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Dezember 2027
- Baujahr: 2026
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,75% zzgl. 20% MwSt. zzgl. Barauslagen
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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