Patsch: Wohnen, wo Tirol von seiner schönsten Seite erscheint

85 m²
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 14:25 Uhr | willhaben-Code: 2113498525
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€ 690.000€ 8.117,65/m²
€ 406 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Raiffeisen Immobilien Tirol GmbH
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KontaktMag. Claudia Elzenbaumer

Objektstandort

6082 Patsch, Innsbruck-Land, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    85 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Garage
  • Garten
    100 m²
  • Terrasse
    23 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 690.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 406
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8.117,65

Objektbeschreibung

Ein Zuhause mit Weitblick - stilvoll, sonnig und außergewöhnlich hochwertig.

In einer der begehrtesten Lagen von Patsch bei Innsbruck erwartet Sie eine ganz besondere Wohnung, die modernes Wohnen, alpine Lebensqualität und zeitlose Eleganz auf wunderbare Weise miteinander verbindet.

Die im Jahr 2021 errichtete Wohnung bietet auf rund 85 m² ein außergewöhnlich stimmiges Wohnambiente. Drei großzügige Zimmer, eine hochwertige und geschmackvolle Einrichtung sowie die durchdachte Architektur machen dieses Zuhause zu einem Ort, an dem man sich vom ersten Augenblick an wohlfühlt.

Das eigentliche Highlight eröffnet sich jedoch beim Blick nach draußen: Eine atemberaubende Aussicht über die Tiroler Bergwelt begleitet Sie durch den Alltag. Ob beim ersten Kaffee am Morgen, beim entspannten Nachmittag im Garten oder beim Glas Wein an einem lauen Sommerabend - hier wird Wohnen zum Erlebnis.

Der sonnige, liebevoll gestaltete Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft eine private Oase, die zum Entspannen, Genießen und Verweilen einlädt. Die besondere Lage verbindet dabei Ruhe und Natur mit der Nähe zu Innsbruck und den vielfältigen Möglichkeiten, die Tirol zu bieten hat.

Auch technisch und qualitativ überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie: 3-fach verglaste Fenster mit Raffstores sorgen für hervorragenden Wohnkomfort, angenehme Lichtstimmung und zeitgemäßen Wärme- und Sonnenschutz. Die gesamte Ausstattung wurde mit viel Gespür für Qualität, Ästhetik und Details ausgewählt.

Die Highlights auf einen Blick
  • ca. 85 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer
  • Baujahr 2021
  • extrem hochwertige und geschmackvolle Einrichtung
  • sonniger Garten
  • traumhafte, unverbaute bzw. beeindruckende Aussicht auf die Tiroler Bergwelt
  • 3-fach verglaste Fenster
  • Raffstores
  • moderner, hochwertiger Wohnstandard
  • begehrte Lage in Patsch/Tirol
  • 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 überdachter Abstellplatz optional um EUR 35.000 erhältlich

Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.

Diese Wohnung ist mehr als vier Wände - sie ist ein Rückzugsort mit Stil, Licht, Sonne und einer Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Ein Ort, an dem modernes Wohnen auf die unvergleichliche Schönheit der Tiroler Bergwelt trifft.

Ein seltenes Juwel in einer außergewöhnlichen Lage - bereit, Ihr neues Zuhause zu werden.


Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 23,00 m²
  • Heizung: Fussbodenheizung

Flächen

  • Gartenfläche: 100 m²
  • Kellerfläche: 6 m²

Zusatzinformationen

  • Carport: 1
  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Baujahr: 2021
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis (exkl. MWSt): 690000,00 Eur
  • Kaufpreis MWSt: 0,00 Eur
  • Kaufpreis (inkl. MWSt): 690000,00 Eur

  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 406,00 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 20700,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 24840,00 Eur

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Raiffeisen Immobilien Tirol GmbH
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Unternehmen


Adresse
Raiffeisenplatz 46020 Innsbruck
KontaktMag. Claudia Elzenbaumer
Referenz ID0008000736

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willhaben-Code: 2113498525 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 14:25 Uhr

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