Zentrale Garconnière in Steinach am Brenner - ideal als Starterwohnung

35 m²
1 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 01.10.2026, 14:25 Uhr | willhaben-Code: 2054131459
Bild 1 von 6 - Wohnbereich
Bild 2 von 6 - Schlafniesche
Bild 3 von 6 - Wohnbereich
Bild 4 von 6 - Balkon
Bild 5 von 6 - Küche
Bild 6 von 6 - Bad
€ 169.000€ 4.828,57/m²
€ 136,23 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Raiffeisen Immobilien Tirol GmbH
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KontaktElisa Wankmüller

Objektstandort

6150 Steinach am Brenner, Innsbruck-Land, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    35 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    3
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 169.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 136,23
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.828,57

Objektbeschreibung

Diese charmante Garçonnière in zentraler Lage von Steinach am Brenner ist die ideale Gelegenheit für Singles, Pendler oder alle, die sich den Wunsch nach einer kompakten Eigentumswohnung erfüllen möchten.


Auf ca. 35 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein gut nutzbares Raumkonzept mit einem Wohn- und Schlafbereich, einem Badezimmer sowie einem Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Die Lage überzeugt besonders durch ihre Alltagstauglichkeit: Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und der Bahnhof im Ortszentrum. Damit verbindet diese Wohnung angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen und einer praktischen Infrastruktur.


Ob als Starterwohnung oder als überschaubare Wohnlösung in zentraler Umgebung - hier erwartet Sie eine interessante Kaufgelegenheit in Steinach am Brenner.


Gerne präsentieren wir Ihnen diese Garçonnière persönlich bei einer Besichtigung.


Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 128,30 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis (exkl. MWSt): 169000,00 Eur
  • Kaufpreis MWSt: 0,00 Eur
  • Kaufpreis (inkl. MWSt): 169000,00 Eur

  • Nebenkosten: 123,85 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 123,85 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 136,23 Eur
  • Rücklage (exkl. MWSt): 48138,96 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 5070,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 6084,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 128,3
HWB Energieklasse: d
fGEE: 1,69
fGEE Energieklasse: c
Heizung: Zentralheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Raiffeisen Immobilien Tirol GmbH
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Adresse
Raiffeisenplatz 46020 Innsbruck
KontaktElisa Wankmüller
Referenz ID0008000737

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willhaben-Code: 2054131459 | Zuletzt geändert: 01.10.2026, 14:25 Uhr

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