Großzügige 5-Zimmer-Wohnung in Innsbruck
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche100 m²
- Zimmer5
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Balkon16 m²
- Loggia
Preisinformation
Objektbeschreibung
Großzügige 100 m² Wohnung in Innsbruck - Perfekte Anlage oder Eigenheim!
Zum Verkauf steht eine geräumige 100 m² Wohnung in der begehrten Fischnalerstraße 30, Innsbruck. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 1965 erbauten Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie ihr Potenzial als Investitionsobjekt oder Eigenheim.
Aufteilung & Ausstattung:
- 5 Zimmer - vielseitig nutzbar als Schlafzimmer, Büro oder Wohnbereiche
- Separate Küche mit Zugang zu einem eigenen Balkon
- Großer Vorraum, der viel Platz für Stauraum bietet
- Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC
- Zusätzliche Loggia, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgt
- Kellerabteil inklusive
Aktuelle Nutzung & Sanierungspläne:
Die Wohnung ist derzeit leer und steht sofort zur Verfügung. Laut Hausverwaltung sind in Zukunft Sanierungen an Fenstern und Balkonen geplant, wodurch sich der Wohnkomfort weiter steigern wird. Der aktuelle Rücklagenstand beträgt EUR 287.000.
Lage & Vorteile:
Die zentrale Lage in Innsbruck bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Universitäten und Freizeitangebote. Ob als langfristige Kapitalanlage oder als zukünftiges Eigenheim - diese Wohnung bietet zahlreiche Möglichkeiten!
Interesse geweckt?
Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Ausstattung
- Balkonanzahl:2
- Balkonfläche:16,00 m²
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Kellerfläche: 6 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 5
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 120,00 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Sofort
- Baujahr: 1965
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis (exkl. MWSt): 545000,00 Eur
- Kaufpreis MWSt: 0,00 Eur
- Kaufpreis (inkl. MWSt): 545000,00 Eur
- Nebenkosten: 574,28 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 574,28 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 631,71 Eur
- Rücklage (exkl. MWSt): 287000,00 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 16350,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 19620,00 Eur
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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