Privatverkauf: Neu renovierte sonnige Garconniere in perfekter Lage, ca. 26,6 m2

Diese charmante, general- sanierte Garconniere bietet auf ca. 26,6 qm eine durchgedacht, perfekt geschnittene Wohnfläche. Sie befindet sich im 1. OG eines Mehrparteienhauses mit lediglich zwei Geschossen. Dank ihrer idealen Raumaufteilung sowie der hervorragenden Lage eignet sich diese Immobilie ideal für Studierende oder Alleinstehende. Aufgrund der geographischen Ausrichtung ist sie im Sommer vor direkter Sonneneinstrahlung geschützt- im Winter besticht sie durch sonnige Wohlfühlatmosphäre.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Vorraum der die Möglichkeit für weiteren Stauraum bietet.

Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Schlafbereich, die großzügigen Fensterflächen werden von viel Tageslicht durchflutet. Von hier aus haben sie einen perfekten Bergblick. Händisch bedienbare Aussenrolläden sorgen für ein ideales Raumklima. Weiße Türen und weiße Kunststofffenster unterstreichen das angenehme Wohngefühl.

Die separate Küche mit Fenster bietet mit natürlichem Tageslicht eine angenehme Atmosphäre. Trotz ihrer kompakten Größe ist ein komfortables Kochen, bei entsprechender Kücheneinteilung jederzeit möglich.

Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine Glas - Dusche, ein WC, LED – Spiegelschrank mit Glaswaschtisch mit integriertem Unterschrank und Waschmaschienenanschluss und Lüftung.

Der edle neue Parkettboden mit weißen Fußleisten verleiht dem Wohnraum eine warme und hochwertige Atmosphäre.

Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung über Heizkörper, wodurch eine wirtschaftliche und angenehme Wärmeversorgung gewährleistet ist.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Kellerabteil (ca. 3 qm) für weiteren Stauraum. Parkmöglichkeiten befinden sich auf dem hauseigenen Parkplatz der Wohnanlage.

Diese Garconniere überzeugt durch die hochwertige Sanierung, ihre funktionale Raumaufteilung und ihrer perfekten Lage mit einzigartigem Bergblick. Ein rundum stimmiges Angebot für alle, die eine sofort bezugsfertige Wohnung in einer der begehrtesten Lagen von Innsbruck von „PRIVAT“ suchen. Eine ideale Gelegenheit sowohl zur Eigennutzung als auch als nachhaltige Kapitalanlage.

Die Dr. Stumpf Straße zählt zu den gefragten Wohnlagen im Innsbrucker Westen und vereint urbanes, Leben mit einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre. Dank der hervorragenden Infrastruktur erreichen sie die Innsbrucker Innenstadt, die Universitäten und Klinik in wenigen Minuten- bequem mit dem Fahrrad, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder einfach zu Fuß.

Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, wie Nahversorger, Arzt, Bushaltestelle, Apotheke, Bank, Gastronomie, Fitnessstudio,…sind in wenigen Minuten – bequem zu Fuß erreichbar.

Die Innpromenade sowie vielfältige Rad- und Spazierwege liegen praktisch vor der Haustüre und laden zu erholsamen Stunden im Grünen ein.