Top Penthouse, großzügig und einzigartig in Innsbruck
242,50 m²
6 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 12.08.2026, 13:20 Uhr | willhaben-Code: 1923665327
€ 1.655.000€ 6.824,74/m²
€ 1.227,65 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
6020 Innsbruck, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypPenthousewohnung
- Wohnfläche242,50 m²
- Zimmer6
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 1.655.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 209,36
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 305,46
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 1.227,65
Maklerprovision: 3% zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.824,74Objektbeschreibung
Es gibt Orte, die man betritt - und sofort spürt, dass sie etwas Besonderes sind. Dieses Penthouse ist genauso ein Ort. Der Lift öffnet sich direkt in Ihre eigene, private Welt, fern vom Alltag, getragen von Ruhe, Licht und einem Gefühl von Freiheit. Großzügige 230 m² Wohnfläche verleihen diesem Zuhause eine außergewöhnliche Weite und unterstreichen seine Seltenheit - Raum, der nicht nur Platz bietet, sondern ein Gefühl von grenzenloser Freiheit schafft. Im Wohnbereich entfaltet der offene Kamin seine warme, fast magische Atmosphäre - ein Platz, an dem Zeit langsamer vergeht und jeder Moment kostbar wird.
Draußen verschmilzt Innen mit der Natur: Die großzügige Südwest-Terrasse eröffnet einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf die Berge. Hier wird jeder Sonnenuntergang zu einem stillen Erlebnis, jeder Tag endet in Farben und Weite, die berühren. Am Rand der Stadt gelegen, nur wenige Schritte vom Wald entfernt, beginnt die Erholung direkt vor der Haustüre - und dennoch bleiben Sie dem Leben der Stadt in nur wenigen Minuten verbunden.
Im Inneren lädt das Penthouse zum Ankommen und Durchatmen ein. Das Schlafzimmer wird mit seinem privaten Bad zu einem intimen Rückzugsort, während die eigene Sauna im zweiten Bad wohltuende Momente der Entspannung schenkt - wie ein kleines Spa, ganz für Sie allein. Die hochwertige Küche wird zum Mittelpunkt des Lebens, wo Genuss, Gespräche und gemeinsame Augenblicke ihren Platz finden.
Hier verschmelzen Großzügigkeit, Geborgenheit und Exklusivität zu einem Wohngefühl, das nicht nur Raum bietet, sondern Emotion. Dieses Penthouse ist nicht einfach ein Zuhause - es ist ein Lebensgefühl, das jeden Tag aufs Neue inspiriert.
Highlights:
- offener Kamin im Wohnzimmer
- offene Grillstelle auf der Terrasse
- Sauna
- privates Badezimmer direkt vom Schlafzimmer
- großzüger Wohn- und Essbereich
Details:
Wohnfläche ca. 230 m²
Terrasse ca. 53 m2
Zimmer 6
Bäder 3
WC 1
Keller 1 ca. 15 m2 (1.OG)
Keller 2 ca. 21 m2 (Garage)
Mobiliar Küche möbliert
Autoabstellplätze 2 Stück in der Garage
Draußen verschmilzt Innen mit der Natur: Die großzügige Südwest-Terrasse eröffnet einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf die Berge. Hier wird jeder Sonnenuntergang zu einem stillen Erlebnis, jeder Tag endet in Farben und Weite, die berühren. Am Rand der Stadt gelegen, nur wenige Schritte vom Wald entfernt, beginnt die Erholung direkt vor der Haustüre - und dennoch bleiben Sie dem Leben der Stadt in nur wenigen Minuten verbunden.
Im Inneren lädt das Penthouse zum Ankommen und Durchatmen ein. Das Schlafzimmer wird mit seinem privaten Bad zu einem intimen Rückzugsort, während die eigene Sauna im zweiten Bad wohltuende Momente der Entspannung schenkt - wie ein kleines Spa, ganz für Sie allein. Die hochwertige Küche wird zum Mittelpunkt des Lebens, wo Genuss, Gespräche und gemeinsame Augenblicke ihren Platz finden.
Hier verschmelzen Großzügigkeit, Geborgenheit und Exklusivität zu einem Wohngefühl, das nicht nur Raum bietet, sondern Emotion. Dieses Penthouse ist nicht einfach ein Zuhause - es ist ein Lebensgefühl, das jeden Tag aufs Neue inspiriert.
Highlights:
- offener Kamin im Wohnzimmer
- offene Grillstelle auf der Terrasse
- Sauna
- privates Badezimmer direkt vom Schlafzimmer
- großzüger Wohn- und Essbereich
Details:
Wohnfläche ca. 230 m²
Terrasse ca. 53 m2
Zimmer 6
Bäder 3
WC 1
Keller 1 ca. 15 m2 (1.OG)
Keller 2 ca. 21 m2 (Garage)
Mobiliar Küche möbliert
Autoabstellplätze 2 Stück in der Garage
Ausstattung
- Terrassenanzahl:2
- Heizungsart: Gasheizung
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1973
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 209,36 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 1128,77 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 1227,65 Eur
- Kaufpreis pro m²: 6824,74 Eur
- Provision (exkl. MWSt): 49650,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 59580,00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 98,38
HWB Energieklasse: C
fGEE: 2,39
fGEE Energieklasse: D
Heizung: GasheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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Anbieterdetails
Adresse
Mariahilfer Straße 1961150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktIng. Berndt Scamoni
Referenz ID141/84967
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1923665327 | Zuletzt geändert: 12.08.2026, 13:20 Uhr
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