Top Penthouse, großzügig und einzigartig in Innsbruck

242,50
6 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 12.08.2026, 13:20 Uhr | willhaben-Code: 1923665327
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€ 1.655.000€ 6.824,74/m²
€ 1.227,65 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Rustler Immobilientreuhand / Physiothermstraße 1, 6065 Thaur
Rustler Immobilientreuhand / Physiothermstraße 1, 6065 Thaur

Unternehmen


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KontaktIng. Berndt Scamoni

Objektstandort

6020 Innsbruck, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Wohnfläche
    242,50 m²
  • Zimmer
    6
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.655.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 209,36
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 305,46
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 1.227,65
Maklerprovision: 3% zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.824,74

Objektbeschreibung

Es gibt Orte, die man betritt - und sofort spürt, dass sie etwas Besonderes sind. Dieses Penthouse ist genauso ein Ort. Der Lift öffnet sich direkt in Ihre eigene, private Welt, fern vom Alltag, getragen von Ruhe, Licht und einem Gefühl von Freiheit. Großzügige 230 m² Wohnfläche verleihen diesem Zuhause eine außergewöhnliche Weite und unterstreichen seine Seltenheit - Raum, der nicht nur Platz bietet, sondern ein Gefühl von grenzenloser Freiheit schafft. Im Wohnbereich entfaltet der offene Kamin seine warme, fast magische Atmosphäre - ein Platz, an dem Zeit langsamer vergeht und jeder Moment kostbar wird.

Draußen verschmilzt Innen mit der Natur: Die großzügige Südwest-Terrasse eröffnet einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf die Berge. Hier wird jeder Sonnenuntergang zu einem stillen Erlebnis, jeder Tag endet in Farben und Weite, die berühren. Am Rand der Stadt gelegen, nur wenige Schritte vom Wald entfernt, beginnt die Erholung direkt vor der Haustüre - und dennoch bleiben Sie dem Leben der Stadt in nur wenigen Minuten verbunden.

Im Inneren lädt das Penthouse zum Ankommen und Durchatmen ein. Das Schlafzimmer wird mit seinem privaten Bad zu einem intimen Rückzugsort, während die eigene Sauna im zweiten Bad wohltuende Momente der Entspannung schenkt - wie ein kleines Spa, ganz für Sie allein. Die hochwertige Küche wird zum Mittelpunkt des Lebens, wo Genuss, Gespräche und gemeinsame Augenblicke ihren Platz finden.

Hier verschmelzen Großzügigkeit, Geborgenheit und Exklusivität zu einem Wohngefühl, das nicht nur Raum bietet, sondern Emotion. Dieses Penthouse ist nicht einfach ein Zuhause - es ist ein Lebensgefühl, das jeden Tag aufs Neue inspiriert.

Highlights:
- offener Kamin im Wohnzimmer
- offene Grillstelle auf der Terrasse
- Sauna
- privates Badezimmer direkt vom Schlafzimmer
- großzüger Wohn- und Essbereich

Details:
Wohnfläche ca. 230 m²
Terrasse ca. 53 m2
Zimmer 6
Bäder 3
WC 1
Keller 1 ca. 15 m2 (1.OG)
Keller 2 ca. 21 m2 (Garage)
Mobiliar Küche möbliert
Autoabstellplätze 2 Stück in der Garage



Ausstattung

  • Terrassenanzahl:2
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1973
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 209,36 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 1128,77 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 1227,65 Eur
  • Kaufpreis pro m²: 6824,74 Eur
  • Provision (exkl. MWSt): 49650,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 59580,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 98,38
HWB Energieklasse: C
fGEE: 2,39
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Gasheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Rustler Immobilientreuhand / Physiothermstraße 1, 6065 Thaur
Rustler Immobilientreuhand / Physiothermstraße 1, 6065 Thaur

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Adresse
Mariahilfer Straße 1961150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktIng. Berndt Scamoni
Referenz ID141/84967
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1923665327 | Zuletzt geändert: 12.08.2026, 13:20 Uhr

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