Klein, fein, mein - modernes Wohnen in Höchst
54,99 m²
2,5 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 19.05.2026, 08:40 Uhr | willhaben-Code: 815797084
€ 245.000Kaufpreis
Objektstandort
Hauptstrasse 25, 6973 Höchst, Bregenz, Vorarlberg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche54,99 m²
- Zimmer2,5
- Topnummer8
- BödenParkett
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Balkon
Preisinformation
Kaufpreis€ 245.000
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 63,32
Maklerprovision: € 3,60
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung in Höchst ist ideal für Singles, Paare oder Anleger, die eine kompakte und gut geschnittene Immobilie suchen. Auf rund 55 m² Wohnfläche erwartet Sie einen hellen Wohnbereich, einem Schlafzimmer sowie einer abgetrennten Küche.
Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet.
Das Wohnhaus einen Lift und praktische Allgemeinflächen wie Fahrradraum sowie Wasch- und Trockenraum. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Optional kann ein Tiefgaragenplatz erworben werden und rundet das attraktive Gesamtpaket ab.
Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet.
Das Wohnhaus einen Lift und praktische Allgemeinflächen wie Fahrradraum sowie Wasch- und Trockenraum. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Optional kann ein Tiefgaragenplatz erworben werden und rundet das attraktive Gesamtpaket ab.
Lage
- Region: Höchst (Ort)
- Die Wohnung befindet sich in Höchst in zentraler und gut erreichbarer Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in angenehmer Nähe und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar.Dank der guten Verkehrsanbindung profitieren Bewohner von kurzen Wegen in die umliegenden Gemeinden sowie in die Region. Die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten macht die Lage zusätzlich attraktiv und bietet eine hohe Lebensqualität.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.30 km
Grundschule 0.40 km
Gymnasium 4.00 km
Hauptschule 0.60 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 1.20 km
Gaststätten 0.30 km
Verkehr
Fernbahnhof 0.80 km
Autobahn 0.70 km
Bus 0.60 km
Sonstiges
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um EUR 20.000 zusätzlich erworben werden.
Alle angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich folgender Nebenkosten:
* 3,5 % Grunderwerbsteuer
* 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
* 1,2 % Vertragserrichtungskosten
* 3,6 % Vermittlungshonorar
(Alle Nebenkosten inklusive MwSt., zzgl. Barauslagen)
Hinweis: Eine Befreiung von der Grundbuchseintragungsgebühr ist gemäß § 25a GGG unter bestimmten Voraussetzungen möglich.
Alle angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich folgender Nebenkosten:
* 3,5 % Grunderwerbsteuer
* 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
* 1,2 % Vertragserrichtungskosten
* 3,6 % Vermittlungshonorar
(Alle Nebenkosten inklusive MwSt., zzgl. Barauslagen)
Hinweis: Eine Befreiung von der Grundbuchseintragungsgebühr ist gemäß § 25a GGG unter bestimmten Voraussetzungen möglich.
Ausstattung
- * Ideal als Starter-Wohnung* Balkon für entspannte Stunden im Freien* Badezimmer mit Fenster* Lift* Eigenes Kellerabteil sowie Wasch- und Fahrradraum* Tiefgaragenplatz für 20.000 EUR
- Fläche Balkon/Terrassen: 5,31 m²
- Bad mit Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
Flächen
- Kellerfläche: 4.07 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 8
- Energiepass gültig bis: 2033-04-14
- Baujahr: 1994
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 179,04 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 41
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,83
fGEE Energieklasse: A
Videos und Dokumente
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 815797084 | Zuletzt geändert: 19.05.2026, 08:40 Uhr
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