Klein, fein, mein - modernes Wohnen in Höchst

54,99
2,5 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 19.05.2026, 08:40 Uhr | willhaben-Code: 815797084
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€ 245.000Kaufpreis

Guter Deal, guter Stil.
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KontaktSebastian Fink

Objektstandort

Hauptstrasse 25, 6973 Höchst, Bregenz, Vorarlberg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    54,99 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Topnummer
    8
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 245.000
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 63,32
Maklerprovision: € 3,60

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung in Höchst ist ideal für Singles, Paare oder Anleger, die eine kompakte und gut geschnittene Immobilie suchen. Auf rund 55 m² Wohnfläche erwartet Sie einen hellen Wohnbereich, einem Schlafzimmer sowie einer abgetrennten Küche.
Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet.

Das Wohnhaus einen Lift und praktische Allgemeinflächen wie Fahrradraum sowie Wasch- und Trockenraum. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Optional kann ein Tiefgaragenplatz erworben werden und rundet das attraktive Gesamtpaket ab.

Lage

  • Region: Höchst (Ort)
  • Die Wohnung befindet sich in Höchst in zentraler und gut erreichbarer Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in angenehmer Nähe und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar.Dank der guten Verkehrsanbindung profitieren Bewohner von kurzen Wegen in die umliegenden Gemeinden sowie in die Region. Die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten macht die Lage zusätzlich attraktiv und bietet eine hohe Lebensqualität.


Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.30 km
Grundschule 0.40 km
Gymnasium 4.00 km
Hauptschule 0.60 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 1.20 km
Gaststätten 0.30 km

Verkehr
Fernbahnhof 0.80 km
Autobahn 0.70 km
Bus 0.60 km

Sonstiges

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um EUR 20.000 zusätzlich erworben werden.

Alle angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich folgender Nebenkosten:
* 3,5 % Grunderwerbsteuer
* 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
* 1,2 % Vertragserrichtungskosten
* 3,6 % Vermittlungshonorar

(Alle Nebenkosten inklusive MwSt., zzgl. Barauslagen)

Hinweis: Eine Befreiung von der Grundbuchseintragungsgebühr ist gemäß § 25a GGG unter bestimmten Voraussetzungen möglich.

Ausstattung

  • * Ideal als Starter-Wohnung* Balkon für entspannte Stunden im Freien* Badezimmer mit Fenster* Lift* Eigenes Kellerabteil sowie Wasch- und Fahrradraum* Tiefgaragenplatz für 20.000 EUR
  • Fläche Balkon/Terrassen: 5,31 m²
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden

Flächen

  • Kellerfläche: 4.07 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 8
  • Energiepass gültig bis: 2033-04-14
  • Baujahr: 1994

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 179,04 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 41
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,83
fGEE Energieklasse: A

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Guter Deal, guter Stil.
Guter Deal, guter Stil.

Unternehmen


Adresse
Pontenstraße 24 a6890 Lustenau
KontaktSebastian Fink
Referenz IDah-immo-1396
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 815797084 | Zuletzt geändert: 19.05.2026, 08:40 Uhr

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