Familientraum in zentraler Lage - 4-Zi-Wohnung mit Loggia

82,56
4 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 28.05.2026, 10:30 Uhr | willhaben-Code: 1536080485
Bild 1 von 8 - GH_ReginaUllmannstrasse_3_240624_LI-2
Bild 2 von 8 - GH_ReginaUllmannstrasse_1_240624
Bild 3 von 8 - GH_ReginaUllmannstrasse_2_240624
Bild 4 von 8 - GH_ReginaUllmannstrasse_3_240624
Bild 5 von 8 - GH_ReginaUllmannstrasse_4_240624
Bild 6 von 8 - Lage der Wohnung Top 3
Bild 7 von 8 - Lageplan-regina-ullman-straße_GRABHER
Bild 8 von 8 - Verkaufsplan Top 3
€ 562.500Kaufpreis

GRABHER, Der Baumeister GmbH
GRABHER, Der Baumeister GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter37
Kontakt GRABHER, Der Baumeister GmbH

Objektstandort

6845 Hohenems, Dornbirn, Vorarlberg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    82,56 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Loggia

Preisinformation

Kaufpreis€ 562.500

Objektbeschreibung

Leistbares Wohnen in Hohenems!

In ruhiger Einfamilienhauslage in Hohenems, Erlach entsteht das Kleinwohnprojekt Regina-Ullmann-Straße mit insgesamt nur 10 Wohneinheiten. Die Umgebung bietet ein ideales Umfeld für Familien und Paare, die ein Zuhause in grüner Umgebung mit guter Infrastruktur schätzen. Die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, bequem und umweltfreundlich in die Innenstadt und die umliegenden Gemeinden zu gelangen.

Architektur und Ausführung
Die moderne und langlebige Architektur des Wohnhauses fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Die Grundrisse sind durchdacht und höchst praktisch eingeteilt, sodass die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten viel Platz für's Wohnen sicherstellen. Die hochwertige Ziegelbauweise und die Verwendung von nachhaltigen Materialien sorgen für ein gesundes Raumklima mit Wohlfühlgarantie.

Nachhaltigkeit
Mittels Contracting-Vereinbarung wird das Wohnhaus durch die Illwerke VKW mit einer Photovoltaikanlage in Kombination mit einer Luftwärmepumpe ausgestattet. Die Sonnenenergie wird von der gemeinschaftlichen Erzeugungsanlage für die Stromversorgung des Gebäudes genutzt. Das moderne Heizsystem über Luftwärmepumpe sorgt zusätzlich für eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung.

Wohnkomfort
Die hellen Räume gestalten Sie individuell nach Ihrem Geschmack, indem Sie aus einer großen Auswahl an Fliesen und Oberböden das Passende für sich wählen. Abstellräume und Kellerabteile bieten zusätzlichen Stauraum. Freuen Sie sich auf die schönen Terrassen bzw. Loggien: diese laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.

Zusammenfassend bietet dieses moderne Kleinwohnprojekt in Hohenems eine hervorragende Kombination aus Lage, attraktivem Wohnraum und das zu einem attraktiven Preis.

Interesse geweckt?
Gerne informieren wir Sie ausführlich über dieses interessante Wohnprojekt. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um mehr zu erfahren.

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 7.85
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe

Flächen

  • Kellerfläche: 7.58 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Carport: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 3.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Baujahr: 2026

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 32
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,54
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Kreditrechner

Berechne die monatliche Rate für diese Immobilie


Anbieterdetails

GRABHER, Der Baumeister GmbH
GRABHER, Der Baumeister GmbH

Unternehmen


Adresse
Mondscheingasse 86845 Hohenems
Kontakt GRABHER, Der Baumeister GmbH
Referenz ID2024-05213_3
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1536080485 | Zuletzt geändert: 28.05.2026, 10:30 Uhr

! Anzeige melden