Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Dornbirn
55 m²
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 14:30 Uhr | willhaben-Code: 1416423836
€ 325.000€ 5.909,09/m²
€ 303 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
Weppach 1F, 6850 Dornbirn, Vorarlberg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- VerfügbarOktober 2026
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Terrasse13 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 325.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 303
Maklerprovision: Vermittlungsprovision
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.909,09Objektbeschreibung
Ruhig wohnen und dennoch zentral leben!
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Dornbirn bietet eine gelungene Kombination aus angenehmer Wohnlage, praktischer Raumaufteilung und viel Lebensqualität.
Das besondere Highlight ist die schöne Terrasse mit Blick ins Grüne. Hier lässt sich der Alltag wunderbar ausklingen - ob beim Frühstück im Freien, beim Lesen oder einfach beim Genießen der ruhigen Umgebung.
Die Wohnung verfügt über eine durchdachte und gut nutzbare Raumaufteilung, die ein komfortables Wohnen ermöglicht. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zum Zentrum von Dornbirn und damit von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeitangeboten und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Eine attraktive Immobilie für alle, die Ruhe, Natur und die Vorzüge einer zentralen Stadtlage miteinander verbinden möchten.
Ihre Vorteile:
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung
Ruhige Wohnlage
Schöne Terrasse mit Blick ins Grüne
Gute, durchdachte Raumaufteilung
Zentrumsnahe Lage in Dornbirn
Ideale Wohnung für Eigennutzer oder Anleger
Ein schönes Zuhause mit viel Potenzial und einer Lage, die überzeugt.
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Dornbirn bietet eine gelungene Kombination aus angenehmer Wohnlage, praktischer Raumaufteilung und viel Lebensqualität.
Das besondere Highlight ist die schöne Terrasse mit Blick ins Grüne. Hier lässt sich der Alltag wunderbar ausklingen - ob beim Frühstück im Freien, beim Lesen oder einfach beim Genießen der ruhigen Umgebung.
Die Wohnung verfügt über eine durchdachte und gut nutzbare Raumaufteilung, die ein komfortables Wohnen ermöglicht. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zum Zentrum von Dornbirn und damit von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeitangeboten und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Eine attraktive Immobilie für alle, die Ruhe, Natur und die Vorzüge einer zentralen Stadtlage miteinander verbinden möchten.
Ihre Vorteile:
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung
Ruhige Wohnlage
Schöne Terrasse mit Blick ins Grüne
Gute, durchdachte Raumaufteilung
Zentrumsnahe Lage in Dornbirn
Ideale Wohnung für Eigennutzer oder Anleger
Ein schönes Zuhause mit viel Potenzial und einer Lage, die überzeugt.
Sonstiges
Baujahr: 2007
Wohnfläche ca. 55 m²; bestehend aus:
Wohn-/Essbereich mit Einbauküche, Schlafzimmer, Bad/WC, Vorraum/Garderobe.
weiters:
Terrasse ca. 13 m²
Kellerabteil
Tiefgaragenparkplatz Nr. 82
Kaufpreis Wohnung EUR 325.000,00
Kaufpreis Tiefgaragenparkplatz je EUR 25.000,00
Monatliche Betriebskosten: ca. EUR 303,00
(inkl. Zuweisung in den Reparaturfonds in Höhe von ca. EUR 72,68 )
Stand Reparaturfond per 31.12.2025 EUR 67.154,75
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten
3,6 % Vermittlungshonorar
Wohnfläche ca. 55 m²; bestehend aus:
Wohn-/Essbereich mit Einbauküche, Schlafzimmer, Bad/WC, Vorraum/Garderobe.
weiters:
Terrasse ca. 13 m²
Kellerabteil
Tiefgaragenparkplatz Nr. 82
Kaufpreis Wohnung EUR 325.000,00
Kaufpreis Tiefgaragenparkplatz je EUR 25.000,00
Monatliche Betriebskosten: ca. EUR 303,00
(inkl. Zuweisung in den Reparaturfonds in Höhe von ca. EUR 72,68 )
Stand Reparaturfond per 31.12.2025 EUR 67.154,75
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten
3,6 % Vermittlungshonorar
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 13,00 m²
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Tiefgaragenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 1.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: Oktober 2026
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 303,00 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 303 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 303,00 Eur
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.
Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Persönlichen Bestzins sichernKostenlos & unverbindlich beraten lassen
WERBUNG
Anbieterdetails
WBS Immobilien GmbH
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1416423836 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 14:30 Uhr
! Anzeige melden