Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Wien, im Herzen des begehrten 2. Bezirks. Diese exquisite, moderne Wohnung steht ab Mitte 2026 zum Verkauf und bietet Ihnen einmaligen Erstbezugskomfort.

Mit einer Wohnfläche von 45 m² präsentiert diese elegante Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept. Die hellen Räume verteilen sich auf insgesamt zwei Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer, das zum Entspannen einlädt. Der Boden aus edlem Fertigparkett erstreckt sich durch die gesamte Wohnung und verleiht ihr einen stilvollen und warmen Charakter.

Das Badezimmer ist modern gestaltet und sorgt mit hochwertigen Armaturen für täglichen Komfort. Der offene Wohnbereich bietet Zugang zu einem nach Osten ausgerichteten Balkon, wo Sie die Morgensonne genießen können - perfekt für den ersten Kaffee des Tages.

Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit urbanem Flair und bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, in einer der aufstrebendsten Gegenden Wiens zu wohnen. Seien Sie der Erste, der dieses Schmuckstück sein Eigen nennen kann und genießen Sie die Vorzüge eines sorgenfreien Erstbezugs.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und investieren Sie in Lebensqualität in einer der lebenswertesten Städte der Welt. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Das Neubauprojekt "JOSEPHINE" überzeugt durch seine Top-Lage nahe dem Prater und bietet je nach Ausrichtung attraktive Ausblicke bis zum Wiener Riesenrad. Moderne Architektur, durchdachte Freiflächen sowie begrünte Elemente schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Die hervorragende Anbindung über den Praterstern sowie die Nähe zu Donaukanal und Innenstadt machen dieses Projekt besonders attraktiv für urbanes Wohnen.

• Region: 1020
• Das Wohnprojekt "JOSEPHINE" zeichnet sich durch seine exzellente Lage aus: In nur rund 5 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Praterstern mit seinen vielseitigen Verkehrsanbindungen. Die U-Bahn-Linien U1 und U2 bieten schnelle Verbindungen durch den gesamten Bezirk. Der Hauptbahnhof Wien ist mit der U1 in nur 15 Minuten direkt erreichbar, während der internationale Flughafen Wien-Schwechat in 20 Minuten mit dem Auto und in 30 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist. Lange Spaziergänge genießen Sie entlang des Donaukanals, der nur 5 Gehminuten von JOSEPHINE entfernt liegt. Dort entlang gelangen Sie in weiteren 15 Minuten zu Fuß zum Schwedenplatz, oder in 5 Radminuten. Dank der zentralen Lage des zweiten Bezirks profitieren die Bewohner von kurzen Wegen zu Geschäften des täglichen Bedarfs und ins Stadtzentrum, wodurch ein urbanes Leben mit hohem Komfort und Lebensqualität gewährleistet ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.43 km
Grundschule 0.45 km
Gymnasium 0.96 km
Hauptschule 4.46 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 1.05 km

Verkehr
Flughafen 16.34 km
Autobahn 2.11 km
U Bahn 0.60 km

Sonstige
Zentrum 1.74 km