LICHT - LUFT - PRATERBLICK - IHR ZUHAUSE IM GRÜNEN
Neubauprojekt
willhaben-Code: 1377269051
Fakten zum Projekt
- Wohneinheiten13
- Wohnfläche32,33–157,29 m²
- Preis€ 295.500–1.614.900
- Fertigstellung01.10.2026
Objektstandort
1020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
Verfügbare Wohneinheiten
Einheit
Wohnfläche
Freifläche
Preis
Zimmer
Infos
TKI-00678_091
69 m²
6 m²Freifläche
€ 474.900
2Zimmer
TKI-00678_30
45 m²
5 m²Freifläche
€ 413.900
2Zimmer
TKI-00678_31
32 m²
4 m²Freifläche
€ 295.500
1Zimmer
TKI-00678_32
45 m²
5 m²Freifläche
€ 414.900
2Zimmer
TKI-00678_44
69 m²
6 m²Freifläche
€ 665.900
3Zimmer
TKI-00678_49
45 m²
5 m²Freifläche
€ 459.900
2Zimmer
TKI-00678_51
45 m²
5 m²Freifläche
€ 462.400
2Zimmer
TKI-00678_52
69 m²
5 m²Freifläche
€ 688.900
3Zimmer
TKI-00678_53
69 m²
6 m²Freifläche
€ 691.900
3Zimmer
TKI-00678_58
85 m²
11 m²Freifläche
€ 932.900
3Zimmer
TKI-00678_5960
157 m²
46 m²Freifläche
€ 1.614.900
4Zimmer
TKI-00678_61
100 m²
19 m²Freifläche
€ 1.233.900
4Zimmer
TKI-00678_62
112 m²
10 m²Freifläche
€ 1.283.900
4Zimmer
ab € 295.500Kaufpreis
Projektbeschreibung
im 2. Bezirk Wiens, der Leopoldstadt, direkt am Wiener Prater, wird das Wohnprojekt "JOSEPHINE" realisiert. Ein besonderes Merkmal dieses Projekts ist der unvergleichliche Blick auf den Prater - ein Grünblick, den alle Parteien genießen können.
Jede Wohneinheit ermöglicht ihren Bewohnern ein einzigartiges Panorama.
Dabei reicht das Angebot von großzügigen 2-4-Zimmer-Wohnungen bis hin zu privaten Freiflächen und Kellerabteilen im Untergeschoss. Die Einrichtung und Ausstattung sind elegant und erstklassig, sie unterstreichen den stimmigen Gesamtcharakter und sorgen für ein ästhetisches Ambiente in lichtdurchfluteten Räumen.
Jede Wohneinheit ermöglicht ihren Bewohnern ein einzigartiges Panorama.
Dabei reicht das Angebot von großzügigen 2-4-Zimmer-Wohnungen bis hin zu privaten Freiflächen und Kellerabteilen im Untergeschoss. Die Einrichtung und Ausstattung sind elegant und erstklassig, sie unterstreichen den stimmigen Gesamtcharakter und sorgen für ein ästhetisches Ambiente in lichtdurchfluteten Räumen.
Ausstattung
- Die qualitätsvolle Ausstattung lässt keine Wünsche offen:
*Attraktive Freibereiche
*Hauseigene Tiefgarage
*Offene, lichtdurchflutete Wohnräume
*Kühlsystem und Wärmepumpentechnik
*Hochwertiger Parkettboden
*Fenster mit 3-facher Isolierverglasung
*Kinder- und Jugendspielplatz - Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2033-08-09
- Verfügbar ab: 31.10.2026
- Baujahr: 2026
Lage
- Region: 1020
- Das Wohnprojekt "JOSEPHINE" zeichnet sich durch seine exzellente Lage aus: In nur rund 5 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Praterstern mit seinen vielseitigen Verkehrsanbindungen. Die U-Bahn-Linien U1 und U2 bieten schnelle Verbindungen durch den gesamten Bezirk. Der Hauptbahnhof Wien ist mit der U1 in nur 15 Minuten direkt erreichbar, während der internationale Flughafen Wien-Schwechat in 20 Minuten mit dem Auto und in 30 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist. Lange Spaziergänge genießen Sie entlang des Donaukanals, der nur 5 Gehminuten von JOSEPHINE entfernt liegt. Dort entlang gelangen Sie in weiteren 15 Minuten zu Fuß zum Schwedenplatz, oder in 5 Radminuten. Dank der zentralen Lage des zweiten Bezirks profitieren die Bewohner von kurzen Wegen zu Geschäften des täglichen Bedarfs und ins Stadtzentrum, wodurch ein urbanes Leben mit hohem Komfort und Lebensqualität gewährleistet ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.43 km
Grundschule 0.45 km
Gymnasium 0.96 km
Hauptschule 4.46 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 1.05 km
Verkehr
Flughafen 16.34 km
Autobahn 2.11 km
U Bahn 0.60 km
Sonstige
Zentrum 1.74 km
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 28,5
HWB Energieklasse: B
Heizung: FußbodenheizungDer Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Mexikoplatz 26/EG1020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktEdith Krauss
Referenz IDTKI-00678
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1377269051 | Zuletzt geändert: 29.09.2026, 16:40 Uhr
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