Provisionsfrei - Generalsanierte Altbauwohnung im Stuwerviertel - 2/3 Zimmer (Provisionsfrei)
71 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 22.08.2026, 02:56 Uhr | willhaben-Code: 1304916038
€ 399.999€ 5.633,79/m²
€ 291,72 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
Stuwerstraße 18, 1020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer2
- Topnummer18
- BödenParkett
- Verfügbarab 21.08.2026
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Kaufpreis€ 399.999
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 47
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 291,72
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.633,79Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine stilvoll generalsanierte Altbauwohnung in der
Stuwerstraße 18 im 2. Wiener Bezirk. Die ca. 71 m² große Wohnung befindet sich
im 3. Liftstock und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus klassischem
Altbaucharme und modernem Wohnkomfort.
Die Wohnung kann flexibel als großzügige 2-Zimmer-Wohnung oder als
3-Zimmer-Wohnung genutzt werden und eignet sich ideal für Eigennutzer, Paare,
Familien oder als Anlageobjekt.
Die beliebte Lage im Stuwerviertel bietet eine hervorragende Infrastruktur,
kurze Wege zur U-Bahn sowie die unmittelbare Nähe zu Prater, Donauinsel und WU
Wien.
Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
Stuwerstraße 18 im 2. Wiener Bezirk. Die ca. 71 m² große Wohnung befindet sich
im 3. Liftstock und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus klassischem
Altbaucharme und modernem Wohnkomfort.
Die Wohnung kann flexibel als großzügige 2-Zimmer-Wohnung oder als
3-Zimmer-Wohnung genutzt werden und eignet sich ideal für Eigennutzer, Paare,
Familien oder als Anlageobjekt.
Die beliebte Lage im Stuwerviertel bietet eine hervorragende Infrastruktur,
kurze Wege zur U-Bahn sowie die unmittelbare Nähe zu Prater, Donauinsel und WU
Wien.
Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
Ausstattung
- Boden: Parkettboden
- Möblierung: TEIL
Flächen
- Kellerfläche: 12 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Wohnungsnummer: 18
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 1.8.2029
- Verfügbar ab: 21.8.2026
- Baujahr: 1898
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 291,72 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 291,72 Eur
- Rücklage (exkl. MWSt): 75,02 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 170
HWB Energieklasse: e
Videos und Dokumente
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Anbieterdetails
ARU
Unternehmen
Adresse
Kircheggstraße 1018291 Burgau
KontaktMarkus Stiegler
Referenz ID610
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1304916038 | Zuletzt geändert: 22.08.2026, 02:56 Uhr
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