Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung in Wien, einem innovativen Neubau im begehrten dritten Bezirk, Landstraße. Diese exquisite Terrassenwohnung überzeugt nicht nur durch ihre erstklassige Lage, sondern ebenso durch das gehobene Ausstattungskonzept. Der Erstbezug ist ab Dezember 2026 möglich und verspricht modernen Wohnkomfort der Extraklasse.
Die Wohnung eignet sich aufgrund der zentralen Lage auch hervorragend als Investment.
DER ANGEGEBENE KAUFPREIS IST DER ANLAGE-NETTO-PREIS exkl. 20 % Ust.

Auf einer Wohnfläche von 74 m² verteilen sich drei großzügige Zimmer, darunter zwei helle Schlafzimmer, welche ideale Rückzugsorte schaffen. Das stilvoll gestaltete Badezimmer wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt, was praktischen Luxus im Alltag bietet.

Der offene Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Dank der Ausrichtung nach Südwesten genießen Sie hier Sonne bis in die Abendstunden.

Besonderes Highlight dieser Immobilie ist der exklusive Swimmingpool, der für die Bewohner der Anlage zugänglich ist und für sommerliche Erfrischung sorgt. Ein weiterer Pluspunkt ist die Kühl+ und Heizkonzept der Wohnung, das das ganze Jahr für angenehme Temperaturen sorgt.

Diese Terrassenwohnung ist ein perfekter Ort für anspruchsvolle Menschen, die das urbane Wiener Leben mit einem Hauch von Luxus und Komfort verbinden möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser einzigartigen Wohngelegenheit zu werden und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Der Goldene Phönix - das sind 50 exklusive Eigentumswohnungen und 29 Apartments unweit des Geschehens am Donaukanal im beliebten Weißgerberviertel. Der moderne Neubau im dritten Bezirk fügt sich harmonisch in das Straßenbild ein und bietet im Inneren verschiedene Wohnungstypen für jeden Anspruch und Lebensabschnitt. Träumen Sie von einem luxuriösen Penthouse?
Oder soll es doch lieber die kleine, aber feine Stadtwohnung sein? Wie auch immer Sie sich entscheiden, im Goldenen Phönix sind Sie genau richtig.

Der angegebene Kaufpreis ist der Anlage-Nettopreis (exkl. 20% Ust)

NEUE, URBANE WOHNKULTUR AM DONAUKANAL
Hippe Lokale und traditionelle Kaffeehäuser, Design und Kunst - in der Gegend um den Donaukanal treffen Tag- und Nachtaktive aufeinander.

• Region: 1030
• Wohnen in der Radetzkystraße bedeutet, in jede Richtung und in jeder Hinsicht kurze Wege zu genießen.Donaukanal, Grüner Prater und Wien Mitte sind nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt, in die historische Innenstadt gelangen Sie nach einem kurzen Spaziergang entlang der Donaukanal- Promenade. Zahlreiche Restaurants, Geschäfte, Kindergärten und Schulen befinden sich dank der zentralen Wohnlage in nächster Nähe.Nächste U-Bahn-Station: Landstraße (U3, U4)Perfekte Anbindung durch die Linien 1, OBahnhof Wien Mitte mit direkter Verbindung zum Flughaften (S7, CAT)

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.27 km
Grundschule 0.09 km
Gymnasium 1.05 km
Hauptschule 4.00 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.50 km

Verkehr
Flughafen 16.00 km
Autobahn 1.89 km
U Bahn 0.50 km

Sonstige
Zentrum 1.00 km