Diese charmante Dachgeschoßwohnung im begehrten 3. Wiener Bezirk, bietet ein durchdachtes Raumkonzept und ein Wohngefühl, das urbanen Komfort mit privater Rückzugsmöglichkeit verbindet.

Im Dachgeschoß eines Altbaus gelegen, der bis Ende 2027 hochwertig und umfangreich generalsaniert wird, eröffnet sich hier ein Zuhause für all jene, die Wert auf Lage, Licht und Freiflächen legen.

Auf rund 130 m² Wohnfläche bieten 3 Zimmer auf Ebene 1, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - vom ruhigen Schlafraum bis hin zu Homeoffice oder Gästezimmer.
Auf Ebene 2 befindet sich die Wohküche, die durch zahlreiche Glaselemente lichtdurchflutet ist.

Dank zwei separater Wohnungseingänge lassen sich private Rückzugsbereiche und repräsentative Wohnebenen ideal voneinander trennen - Gäste können stilvoll direkt in der Wohnebene empfangen werden.

Ein besonderes Plus dieser Wohnung sind die zwei Terrassen mit insgesamt ca. 14 m² Freifläche.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie dem Grundrissplan.