Ein Penthouse jenseits des Gewöhnlichen! Provisionsfrei und sofort bezugsbereit
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche90,98 m²
- Zimmer3
- Topnummer23
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.06.2026
- HeizungErdwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Terrasse48,37 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Wenn Architektur zur Leidenschaft wird
DIE BESONDERHEITEN AUF EINEN BLICK
* Letzter Liftstock
* Großzügige Wohnung auf nur einer Ebene
* 2 Terrassen
* Direkter Terrassenzugang aus nahezu allen Räumen
* Außergewöhnlich hohe Raumhöhen - selten im modernen Neubau
* 2 Schlafzimmer
* Jedes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer
* Zusätzliches Gäste-WC
* Großzügiges, offenes Raumgefühl
* Heizung und Kühlung über energieeffiziente Gebäudekernaktivierung
* Besonders wirtschaftliche laufende Energiekosten
* Moderne Neubauqualität
* Attraktive Lage im 3. Wiener Bezirk
Eine Wohnung für Menschen, die Wert auf Großzügigkeit, Privatsphäre und außergewöhnlichen Wohnkomfort legen - und dabei nicht auf die Wirtschaftlichkeit eines modernen Gebäudes verzichten möchten.
Besser als jede Beschreibung ist aber der reale Eindruck. Daher lade ich Sie ein sich diese Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung anzusehen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Lage
Region: Landstraßer Hauptstraße, Belvedere
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <350m
Klinik <275m
Krankenhaus <600m
Kinder / Schulen
Schule <100m
Kindergarten <275m
Universität <425m
Höhere Schule <575m
Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <250m
Verkehr
U-Bahn <800m
Bahnhof <175m
Autobahnanschluss <925m
Sonstige
Bank <150m
Post <150m
Polizei <700m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:2
- Terrassenfläche: 48,37 m²
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Erdwärmeheizung
Flächen
- Kellerfläche: 2.37 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 8
- Wohnungsnummer: 23
- Stockwerk: DG
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 1
- Klimatisiert
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2033-07-27
- Energiepass HWB: 23.9 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2026-06-01
- Verfügbar ab: 01.06.2026
- Baujahr: 2026
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 9538,07 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,75%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Brienne
- Wohneinheiten4
- Wohnfläche48,89–90,98 m²
- Preis€ 429.000–1.098.500
- StatusBezugsfertig
- Fertigstellung01.06.2026
Anbieterdetails
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