LICHT, FREIRAUM UND WOHNKOMFORT AUF HÖCHSTEM NIVEAU

Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss bietet auf rund 118,9 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohnkonzept für Menschen mit gehobenen Ansprüchen. Mittelpunkt der Wohnung ist die beeindruckende, rund 45 m² große Wohnküche, die durch ihre offene Gestaltung und die großen Fensterflächen ein außergewöhnliches Raumgefühl vermittelt. Von hier gelangen Sie auf den großzügigen Südwestbalkon, der gemeinsam mit einer weiteren Loggia, einem zusätzlichen Balkon und einer kleinen Terrasse zahlreiche Möglichkeiten bietet, die Sonne bis in die Abendstunden zu genießen.

Drei komfortable Schlafzimmer, zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für höchsten Wohnkomfort und bieten ausreichend Platz für Familien oder Paare mit gehobenem Platzbedarf. Hochwertige Materialien und moderne Haustechnik schaffen ein Wohnambiente, das Funktionalität und Eleganz perfekt miteinander verbindet.

Der Goldene Phönix steht für modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Haustechnik und die exklusive Dachterrasse mit Gemeinschaftspool und beeindruckendem Panoramablick über Wien verleihen diesem Wohnprojekt seinen besonderen Charakter.

• Region: 1030
• EXKLUSIV WOHNEN. MITTEN IM HERZEN WIENS.Der Goldene Phönix vereint exklusives Wohnen mit einer der begehrtesten Adressen Wiens. Direkt an den 1. Bezirk angrenzend genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Lage, die Kultur, Kulinarik, Erholung und perfekte Infrastruktur auf einzigartige Weise verbindet.Die historische Wiener Innenstadt begeistert mit ihren prachtvollen Bauwerken, renommierten Museen und einer außergewöhnlichen kulturellen Vielfalt. Exklusive Einkaufsstraßen, elegante Boutiquen sowie ein breites Angebot an internationalen Marken und traditionsreichen Geschäften machen das Stadtzentrum zu einer der attraktivsten Shopping-Destinationen Europas.Ebenso vielfältig präsentiert sich das kulinarische Angebot: Von gemütlichen Kaffeehäusern über traditionelle Wiener Gastronomie bis hin zu ausgezeichneten Restaurants und internationalen Spitzenlokalen finden Genießer hier für jeden Anlass das passende Ambiente.Nur wenige Schritte entfernt lädt der Donaukanal mit seinen Promenaden, Rad- und Laufwegen zum Sport, Flanieren und Verweilen am Wasser ein. Ebenso schnell erreichen Sie die weitläufige Prater Hauptallee, die mit ihren Grünflächen ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Laufrunden und entspannte Stunden in der Natur bietet.ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG* U-Bahn U1, U3 und U4 (Schwedenplatz, Landstraße / Wien Mitte) * Straßenbahnlinien 1 und O * Wien Mitte mit S-Bahn, CAT und direkter Flughafenverbindung * Hervorragende Anbindung an das Wiener Radwegenetz

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.27 km
Grundschule 0.09 km
Gymnasium 1.05 km
Hauptschule 4.00 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.50 km

Verkehr
Flughafen 16.00 km
Autobahn 1.89 km
U Bahn 0.50 km

Sonstige
Zentrum 1.00 km