Der Goldene Phönix vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine der begehrtesten Wohnlagen Wiens zu einem außergewöhnlichen Wohnprojekt. In der Radetzkystraße, unmittelbar am Donaukanal und nur wenige Schritte vom 1. Bezirk entfernt, entstehen 50 exklusive Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse - von der stilvollen Stadtwohnung bis zum luxuriösen Penthouse.

Großzügige Fensterflächen, hochwertige Materialien, moderne Haustechnik sowie private Freiflächen bei vielen Wohnungen schaffen ein Wohnambiente, das zeitlose Eleganz mit höchstem Komfort verbindet. Als besonderes Highlight steht den Bewohnern eine exklusive Dachterrasse mit Pool und beeindruckendem Blick über die Dächer Wiens zur Verfügung.

Die Lage zählt zu den exklusivsten der Stadt: Die Wiener Innenstadt, der Donaukanal und der Prater befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Gastronomie, kulturelle Einrichtungen sowie eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für eine Lebensqualität, die urbanes Flair und Erholung perfekt miteinander verbindet.

Der Goldene Phönix ist mehr als eine Wohnadresse - er ist ein Zuhause für Menschen, die höchsten Wohnkomfort mit der einzigartigen Atmosphäre der Wiener Innenstadt verbinden möchten.

Ausstattung

MODERNES DESIGN TRIFFT AUF HOCHWERTIGE MATERIALIEN

Die exklusive Ausstattung des Goldenen Phönix vereint zeitloses Design, hochwertige Materialien und moderne Haustechnik zu einem Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails sorgen für erstklassigen Wohnkomfort und unterstreichen den exklusiven Charakter dieses außergewöhnlichen Wohnprojekts.

*Durchdachte Grundrisse mit optimaler Raumaufteilung
*Hochwertige Eichenparkettböden
*Großzügige Freiflächen wie Loggien, Balkone oder Terrassen (je nach Wohnung)
*Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe
*Angenehme Deckentemperierung für ein behagliches Raumklima
*Hochwertige Marken-Sanitärausstattung
*Vorbereitung für elektrischen Sonnenschutz
*Videogegensprechanlage
*Einbruchshemmende Wohnungseingangstüren
*Exklusive Dachterrasse mit Swimmingpool und beeindruckendem Blick über Wien
Boden: Parkettboden
Heizung: Fussbodenheizung
Heizungsart: Luftwärmepumpe

Preis - Detailinformation

von EUR 305.624,- (Anlage Nettopreis) bis EUR 4.654.700,-

Zusatzinformationen

Klimatisiert
Kabel/Sat TV
Swimmingpool: Ja
Verfügbar ab: 03/2027
Baujahr: 2026

Lage

Region: 1030
EXKLUSIV WOHNEN. MITTEN IM HERZEN WIENS.

Der Goldene Phönix vereint exklusives Wohnen mit einer der begehrtesten Adressen Wiens. Direkt an den 1. Bezirk angrenzend genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Lage, die Kultur, Kulinarik, Erholung und perfekte Infrastruktur auf einzigartige Weise verbindet.

Die historische Wiener Innenstadt begeistert mit ihren prachtvollen Bauwerken, renommierten Museen und einer außergewöhnlichen kulturellen Vielfalt. Exklusive Einkaufsstraßen, elegante Boutiquen sowie ein breites Angebot an internationalen Marken und traditionsreichen Geschäften machen das Stadtzentrum zu einer der attraktivsten Shopping-Destinationen Europas.

Ebenso vielfältig präsentiert sich das kulinarische Angebot: Von gemütlichen Kaffeehäusern über traditionelle Wiener Gastronomie bis hin zu ausgezeichneten Restaurants und internationalen Spitzenlokalen finden Genießer hier für jeden Anlass das passende Ambiente.

Nur wenige Schritte entfernt lädt der Donaukanal mit seinen Promenaden, Rad- und Laufwegen zum Sport, Flanieren und Verweilen am Wasser ein. Ebenso schnell erreichen Sie die weitläufige Prater Hauptallee, die mit ihren Grünflächen ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Laufrunden und entspannte Stunden in der Natur bietet.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
* U-Bahn U1, U3 und U4 (Schwedenplatz, Landstraße / Wien Mitte)
* Straßenbahnlinien 1 und O
* Wien Mitte mit S-Bahn, CAT und direkter Flughafenverbindung
* Hervorragende Anbindung an das Wiener Radwegenetz

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.27 km
Grundschule 0.09 km
Gymnasium 1.05 km
Hauptschule 4.00 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.50 km

Verkehr
Flughafen 16.00 km
Autobahn 1.89 km
U Bahn 0.50 km

Sonstige
Zentrum 1.00 km

Videos und Dokumente

3-D Rundgang [mehr Infos]

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 28,1

HWB Energieklasse: A

Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.