Elegantes Refugium - Penthouse mit Loftcharakter!
159,40 m²
4 Zimmer
Balkon, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 01.10.2026, 11:40 Uhr | willhaben-Code: 1111758266
€ 1.200.000€ 7.528,23/m²
€ 669,70 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
1060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- Wohnfläche159,40 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)5
- Nutzfläche218,40 m²
- BödenParkett
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon59 m²
- Dachterrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 1.200.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 669,70
Maklerprovision: 3,00% zzgl. 20.00% MwSt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.528,23Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung verbindet Loftcharakter, Architektur und urbanes Lebensgefühl auf besondere Weise.
Auf rund 90 m² beeindruckt der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit seiner offenen Raumgestaltung und der modernen Wohnküche - ein Ort für gemeinsames Kochen, Dinner mit Freunden, Kunst und entspannte Abende.
Der direkt angeschlossene Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Frühstück in der Morgensonne ein.
Ein besonderes Highlight ist die rund 54 m² große, absolut uneinsehbare Dachterrasse mit spektakulärem Blick über Wien - mit Zugang über eine "normale", gerade Stiege
Zwei Schlafzimmer, eine großzügige Galerie - ideal als stilvolles Homeoffice oder kreativer Rückzugsort für mehrere Arbeitsplätze - sowie der private Liftzugang direkt in die Wohnung ergänzen das außergewöhnliche Raumangebot.
Die Lageverbindet urbanes Leben mit angenehmer Ruhe. Naschmarkt, Cafés, Restaurants und das kreative Herz Wiens liegen nur wenige Minuten entfernt.
Ein Penthouse für Menschen, die modern leben, Raum genießen und ein Gespür für Architektur und Design haben.
Hinweis: Die Einrichtung des Wohnzimmers wurde teilweise mittels KI visualisiert.
Auf rund 90 m² beeindruckt der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit seiner offenen Raumgestaltung und der modernen Wohnküche - ein Ort für gemeinsames Kochen, Dinner mit Freunden, Kunst und entspannte Abende.
Der direkt angeschlossene Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Frühstück in der Morgensonne ein.
Ein besonderes Highlight ist die rund 54 m² große, absolut uneinsehbare Dachterrasse mit spektakulärem Blick über Wien - mit Zugang über eine "normale", gerade Stiege
Zwei Schlafzimmer, eine großzügige Galerie - ideal als stilvolles Homeoffice oder kreativer Rückzugsort für mehrere Arbeitsplätze - sowie der private Liftzugang direkt in die Wohnung ergänzen das außergewöhnliche Raumangebot.
Die Lageverbindet urbanes Leben mit angenehmer Ruhe. Naschmarkt, Cafés, Restaurants und das kreative Herz Wiens liegen nur wenige Minuten entfernt.
Ein Penthouse für Menschen, die modern leben, Raum genießen und ein Gespür für Architektur und Design haben.
Hinweis: Die Einrichtung des Wohnzimmers wurde teilweise mittels KI visualisiert.
Lage
Kleine Nebenstrasse
4 min zur U4 Margaretengürtel
4 min zur U4 Margaretengürtel
Ausstattung
- Balkonanzahl:2
- Fläche Balkon/Terrassen: 59 m²
- Balkonanzahl:2
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Steinboden
- Boden: Parkettboden
- Boden: Dielenboden
- Barrierefrei
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
- Gäste-WC: Ja
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 5
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Klimatisiert
- Baujahr: 1900
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis: 1200000 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 626 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 669,7 Eur
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Golden Home Real LTD & Co KG
Unternehmen
Adresse
Am Belvedere 81100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktKlaus Hofreiter
Referenz ID01K615EG5BDND5F177F3PDY7WN
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1111758266 | Zuletzt geändert: 01.10.2026, 11:40 Uhr
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