Über den Dächern von Wien, modern mit viel Privatsphäre!
159,40 m²
4 Zimmer
Balkon, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 03.09.2026, 11:40 Uhr | willhaben-Code: 1111758266
€ 1.249.000€ 7.835,63/m²
Objektstandort
1060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- Wohnfläche159,40 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)5
- Nutzfläche218,40 m²
- BödenParkett
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon59 m²
- Dachterrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 1.249.000
Maklerprovision: 3,00% zzgl. 20.00% MwSt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.835,63Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung vereint Design, Privatsphäre und ein Lebensgefühl. Auf rund 160 m² entfaltet sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche - der perfekte Ort für gemeinsame Abende, Dinner mit Freunden oder entspanntes Ankommen nach einem langen Tag.
Der direkt angeschlossene Balkon auf Wohnebene bietet Raum für den ersten Kaffee am Morgen, während die rund 54 m² große Dachterrasse ein echtes Highlight darstellt: absolut uneinsehbar, mit spektakulärem Blick über Wien - ein privater Rückzugsort für Sonnenuntergänge, Dinner oder entspannte Stunden zu zweit.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer (optional erweiterbar), eine Galerie, ideal als stilvolles Homeoffice für mehrere Arbeitsplätze, sowie einen privaten Liftzugang direkt in die Wohnung.
Die Lage im 6. Bezirk verbindet urbanen Lifestyle mit angenehmer Ruhe. In wenigen Minuten erreichen Sie den Naschmarkt, zahlreiche Cafés, Restaurants und das kreative Herz Wiens.
Ein Penthouse für Menschen, die das Besondere suchen - stilvoll, urban und mit einem Gespür für Qualität und Design.
Die Einrichtung im WZ wurde teilweise mit KI bearbeitet, alle Räume sind Originalbilder
Der direkt angeschlossene Balkon auf Wohnebene bietet Raum für den ersten Kaffee am Morgen, während die rund 54 m² große Dachterrasse ein echtes Highlight darstellt: absolut uneinsehbar, mit spektakulärem Blick über Wien - ein privater Rückzugsort für Sonnenuntergänge, Dinner oder entspannte Stunden zu zweit.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer (optional erweiterbar), eine Galerie, ideal als stilvolles Homeoffice für mehrere Arbeitsplätze, sowie einen privaten Liftzugang direkt in die Wohnung.
Die Lage im 6. Bezirk verbindet urbanen Lifestyle mit angenehmer Ruhe. In wenigen Minuten erreichen Sie den Naschmarkt, zahlreiche Cafés, Restaurants und das kreative Herz Wiens.
Ein Penthouse für Menschen, die das Besondere suchen - stilvoll, urban und mit einem Gespür für Qualität und Design.
Die Einrichtung im WZ wurde teilweise mit KI bearbeitet, alle Räume sind Originalbilder
Lage
Kleine Nebenstrasse
4 min zur U4 Margaretengürtel
4 min zur U4 Margaretengürtel
Ausstattung
- Balkonanzahl:2
- Fläche Balkon/Terrassen: 59 m²
- Balkonanzahl:2
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Steinboden
- Boden: Parkettboden
- Boden: Dielenboden
- Barrierefrei
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
- Gäste-WC: Ja
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 5
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Klimatisiert
- Baujahr: 1900
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis: 1249000 Eur
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Golden Home Real LTD & Co KG
Unternehmen
Adresse
Am Belvedere 81100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktKlaus Hofreiter
Referenz ID01K615EG5BDND5F177F3PDY7WN
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1111758266 | Zuletzt geändert: 03.09.2026, 11:40 Uhr
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