INNENHOFRUHELAGE!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche68,96 m²
- Zimmer2
- Nutzfläche76,70 m²
- BödenParkett
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Loggia7,74 m²
- Wintergarten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zwischen Mariahilfer Straße und Lerchenfelder Straße befindet sich diese GROSSZÜGIGE 2 Zimmerwohnung. Die FUNKTIONELLE Unterteilung besteht aus einem Vorzimmer + Wohnzimmer mit rd. 40m² sowie komplett ausgestatteter, offener Einbauküche und Zugang zum Wintergarten + Schlafzimmer mit angrenzender begehbarer Garderobe/Abstellraum + Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Weiters: ABSOLUTES HIGHLIGHT großzügige Gemeinschaftsterrasse / komplett in den Innenhof bzw. südseitig orientiert / 2.Liftstock / Waschküche / Kinderwagen- und Fahrradabstellraum / Hauszentralheizung / Kellerabteil / optimale INFRASTRUKTUR und sehr gute Verkehrsanbindung Straßenbahnlinie 5, 46 sowie U6 /
Weitere Fotos sowie Plan vorhanden - BITTE ANFORDERN!
Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: [email protected] zur Verfügung.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Loggiafläche: 7,74 m2
- Bad mit Wanne
- Boden: Fertigparkett
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Abstellraum
Flächen
- Kellerfläche: 2 m²
Zusatzinformationen
- Stiege: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 60 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2003
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 134,15 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 146,46 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 11,1 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 11.1 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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