Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in der Strozzigasse

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der Strozzigasse überzeugt durch einen Durchdachten Grundriss. Die Wohnung liegt ruhig, leicht von der Straße zurückversetzt, im begehrten 8. Bezirk (Josefstadt). Besonders hervorzuheben sind die hellen Wohnräume sowie der Blick in den begrünten Innenhof, der eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre mitten in der Stadt schafft. Zwei Balkone sind bereits eingereicht bzw. im Rahmen der Planung vorgesehen und erweitern den Wohnraum ins Freie. Die Kombination aus urbaner Lage und ruhigem Innenhof macht diese Wohnung zu einem seltenen Angebot in einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens

Aufteilung
* Gang
* Helles Wohnzimmer
* 2 weitere Zimmer mit Blick in den begrünten Innenhof
* Separate Küche
* Badezimmer
* Separates WC
* Balkone 12,42 m²

Ausstattung
* Parkettboden
* 2 Balkone ( Baubeginn Sommer 2026)
* Gegensprechanlage
* Kellerabteil
* Aufzug

Diese Wohnung verbindet urbanes Lebensgefühl mit ruhiger Wohnatmosphäre – ein seltenes Angebot in einer der begehrtesten Lagen Wiens.

Infrastruktur:
Die Strozzigasse liegt im 8. Wiener Gemeindebezirk (Josefstadt) – einem der beliebtesten und geschichtsträchtigsten Bezirke Wiens, bekannt für sein lebendiges Grätzl-Flair, geprägte Gründerzeithäuser, eine lebhafte Gastronomie- und Kaffeehausszene sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
* U2 Rathaus & U6 Josefstädter Straße (wenige Gehminuten)
* Buslinie 13A direkt vor der Türe
* Billa in unmittelbarer Nähe (ca. 30 Sekunden)

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