Zum Verkauf steht ein Anlegerpaket mit sechs möblierten Wohnungen in einem Altbau in 1120 Wien-Meidling.
Die Einheiten wurden laut Angebotsunterlagen 2024 neu möbliert. Sie verfügen über Fußbodenheizung, Einbauküchen und Badewannen; die Raumhöhe beträgt ca. 3,2 m. Im Haus ist ein Lift vorhanden, einzelne Wohnungen verfügen über einen Kamin.

Die Eignung für eine kurz- oder langfristige Vermietung ist anhand der konkreten Nutzung und der erforderlichen Unterlagen zu prüfen. Eine Genehmigung zur Kurzzeitvermietung oder ein sofortiger Vermietungsbeginn wird mit diesem Angebot nicht zugesagt.

Für die wirtschaftliche Prüfung sind insbesondere Mietverträge, belegte laufende Mieterträge, Betriebskosten und nicht weiterverrechenbare Aufwendungen maßgeblich. Die in den Angebotsdaten ausgewiesenen SOLL-Werte sind Planwerte; sie belegen weder aktuelle Einnahmen noch eine garantierte Rendite.

Die Möglichkeit eines Einzelverkaufs und die weiteren Erwerbsbedingungen klären wir im persönlichen Gespräch. Gerne stellen wir Ihnen die vorhandenen Objektunterlagen zur Prüfung zur Verfügung.

+ Beliebte Lage in 1120 Wien (Fockygasse, Nähe Haydnpark)
+ U4/U6 Längenfeldgasse in Gehdistanz
+ Buslinien 12A, 59A & Straßenbahnlinien 6, 18, 62 sowie Badner Bahn
+ Innenstadt öffentlich in ca. 15 Min erreichbar
+ Nahversorgung, Parks, Gastronomie in unmittelbarer Nähe

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.70 km
Grundschule 0.40 km
Gymnasium 1.20 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.50 km

Verkehr
Autobahn 7.30 km

Sonstige
Zentrum 4.40 km