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Stadthaus Meidling - Modernes Wohnen mit historischem Charme

Neubauprojekt
willhaben-Code: 898596323

Fakten zum Projekt

  • Wohneinheiten
    37
  • Wohnfläche
    30,11–454,90 m²
  • Miete
    € 883,17–883,17
  • Preis
    € 119.500–2.427.000

Objektstandort

Fockygasse 39-41, 1120 Wien, 12. Bezirk, Meidling
ab € 119.500Kaufpreis
ab € 883,17Miete

JLB Projects GmbH
JLB Projects GmbH

Unternehmen


KontaktMarkus Bauer

Projektbeschreibung

Altbauflair trifft Stadtkultur - In der Fockygasse 39-41 wartet mit dem Stadthaus Meidling ein Ensemble aus 30 modern sanierten Altbauapartments, das Wiener Lebensgefühl auf zeitgemäße Weise interpretiert. Die Wohnungen zwischen 35 und 95 m² überzeugen mit individuellen Grundrissen, hochwertigen Materialien und dem unverwechselbaren Flair der Jahrhundertwende - kombiniert mit modernem Komfort.


Jede Einheit verfügt über Küche, Bad und Kamin - für gemütliche Abende mit urbanem Charakter. In den Dachgeschosswohnungen eröffnet sich zudem ein beeindruckender Fernblick über Wien. Ob kompaktes City-Apartment oder großzügiges Zuhause: Hier findet jeder den passenden Rückzugsort mitten in der Stadt.


Die ruhige Lage zwischen Haydnpark und Steinbauerpark schafft perfekte Balance zwischen Urbanität und Entspannung. Rund um das Haus laden Cafés, Märkte und kleine Lokale zu genussvollen Momenten ein - etwa der Meidlinger Markt (8 Minuten zu Fuß) mit seinen charmanten Standln und Lokalen wie Heu & Gabel. U-Bahn (U4, U6), Straßenbahn und Bus liegen in unmittelbarer Nähe - die Wiener Innenstadt erreicht man in rund 10 Minuten.


Ideal für Eigennutzer, die urbane Lebensqualität mit Altbaucharme suchen, ebenso wie für Anleger, die auf nachhaltige Wertsteigerung setzen.

Ausstattung

  • * 30 sanierte Eigentumswohnungen
    * Größen: 35 - 95 m²
    * 1-4 Zimmer
    * Dachgeschoßwohnungen mit Fernblick
    * Jede Wohnung mit Kamin & Tresor
    * Bezugsfertig
  • Boden: Fliesenboden

Preis - Detailinformation

  • 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt.

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: Stammobjekt

Lage

Durch die nahe Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bus lassen sich die Vorzüge der Stadt problemlos erkunden, die Innenstadt ist in 15 Min gut öffentlich erreichbar.


In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Meidlinger Markt mit tollen Restaurants und kulinarischer Vielfalt. Zusätzlich dazu befinden sich in unmittelbarer Umgebung Geschäfte des täglichen Bedarfs und div. Gastronomielokale. Der nahegelegene Haydnpark, und der Steinbauerpark, laden zum Entspannen, spazieren und spielen ein.


Öffentliche Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U4 und U6 - Station Längenfeldgasse

Busse: 12A und 59A

Straßenbahnen: Linie 6, 18, 62, und die Badner Bahn

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

JLB Projects GmbH
JLB Projects GmbH

Unternehmen


Adresse
Wipplingerstraße 12/2/251010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMarkus Bauer
Referenz IDW-FG39
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 898596323 | Zuletzt geändert: 26.08.2026, 12:13 Uhr

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