Vermietete Gewerbeeinheit mit Werkstattwidmung in Wien
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypLoft/Studio
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche80,48 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- Topnummer04
- BödenFliesen
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Einheit liegt in einem in den 1990er-Jahren umfangreich sanierten Altbau. Der Nettomietzins ist im Bestand mit 135,62 EUR monatlich angegeben. Für die wirtschaftliche Prüfung sind der aktuelle Mietvertrag und die laufende Vorschreibung maßgeblich.
Fordern Sie mit dem Stichwort "Fockygasse Top 04" die Objektunterlagen an. Gerne klären wir Ihre Fragen zur Einheit und zum bestehenden Mietverhältnis.
Lage
In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Meidlinger Markt mit tollen Restaurants und kulinarischer Vielfalt. Zusätzlich dazu befinden sich in unmittelbarer Umgebung Geschäfte des täglichen Bedarfs und div. Gastronomielokale. Der nahegelegene Haydnpark, und der Steinbauerpark, laden zum Entspannen, spazieren und spielen ein.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4 und U6 - Station Längenfeldgasse
Busse: 12A und 59A
Straßenbahnen: Linie 6, 18, 62, und die Badner Bahn
Sonstiges
Ausstattung
- + Ca. 80,48 m² Nutzfläche+ Widmung als Werkstatt+ Unbefristet vermietet+ Nettomietzins laut Bestand: 135,62 EUR
- Terrassenanzahl:1.00
- Boden: Fliesenboden
Flächen
- Kellerfläche: 2.91 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 04
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Baujahr: 1900
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt.
Energieausweis
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Stadthaus Meidling - Modernes Wohnen mit historischem Charme
- Wohneinheiten37
- Wohnfläche30,11–454,90 m²
- Miete€ 883,17–883,17
- Preis€ 119.500–2.427.000
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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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