Unbefristet vermietete Garçonnière in Wien
36,12 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 26.08.2026, 16:00 Uhr | willhaben-Code: 666366917
€ 119.500€ 3.308,42/m²
€ 68,19 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
Fockygasse 39-41, 1120 Wien, 12. Bezirk, Meidling
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche36,12 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)1
- Topnummer07
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
Preisinformation
Kaufpreis€ 119.500
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 68,19
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.308,42Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von 36,12 m2 in renovierten Altbauhaus. Sie gliedert sich ein Wohn-/Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine praktisch untergebrachte Küchenzeile sowie ein Vorzimmer. Die Wohnung wird mit Elektroradiatoren beheizt.
Die Wohnung ist derzeit zu einem Nettomietzins von EUR 201,75 unbefristet vermietet. Auf Grund des Baujahres des Hauses, ist in dieser Top Nr. bei der Vermietung der Richtwertmietzins anzuwenden.
Wir freuen uns bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weiter Fragen gerne zur Verfügung!
Die Wohnung ist derzeit zu einem Nettomietzins von EUR 201,75 unbefristet vermietet. Auf Grund des Baujahres des Hauses, ist in dieser Top Nr. bei der Vermietung der Richtwertmietzins anzuwenden.
Wir freuen uns bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weiter Fragen gerne zur Verfügung!
Lage
Durch die nahe Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bus lassen sich die Vorzüge der Stadt problemlos erkunden, die Innenstadt ist in 15 Min gut öffentlich erreichbar.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Meidlinger Markt mit tollen Restaurants und kulinarischer Vielfalt. Zusätzlich dazu befinden sich in unmittelbarer Umgebung Geschäfte des täglichen Bedarfs und div. Gastronomielokale. Der nahegelegene Haydnpark, und der Steinbauerpark, laden zum Entspannen, spazieren und spielen ein.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4 und U6 - Station Längenfeldgasse
Busse: 12A und 59A
Straßenbahnen: Linie 6, 18, 62, und die Badner Bahn
In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Meidlinger Markt mit tollen Restaurants und kulinarischer Vielfalt. Zusätzlich dazu befinden sich in unmittelbarer Umgebung Geschäfte des täglichen Bedarfs und div. Gastronomielokale. Der nahegelegene Haydnpark, und der Steinbauerpark, laden zum Entspannen, spazieren und spielen ein.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4 und U6 - Station Längenfeldgasse
Busse: 12A und 59A
Straßenbahnen: Linie 6, 18, 62, und die Badner Bahn
Sonstiges
Die Vermarktung dieser Liegenschaft erfolgt durch die JLB Projects GmbH. Aus Gründen größtmöglicher Transparenz wird darauf hingewiesen, dass zum Verkäufer ein wirtschaftliches sowie familiäres Naheverhältnis besteht. Die JLB Projects GmbH ist als Doppelmakler tätig. Im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses beträgt die vom Käufer zu entrichtende Maklerprovision 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt.
Ausstattung
- + Raumhöhe ca. 3.2 m+ Heizung Elektroradiatoren+ Einbauküche+ Fliesenboden
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Heizung: Etagenheizung
Flächen
- Kellerfläche: 1.35 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 07
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Baujahr: 1900
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 61,99 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 61,99 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 68,19 Eur
- 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 69
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,49
fGEE Energieklasse: C
Heizung: EtagenheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Stadthaus Meidling - Modernes Wohnen mit historischem Charme
- Wohneinheiten37
- Wohnfläche30,11–454,90 m²
- Miete€ 883,17–883,17
- Preis€ 119.500–2.427.000
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Anbieterdetails
JLB Projects GmbH
Unternehmen
Adresse
Wipplingerstraße 12/2/251010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMarkus Bauer
Referenz IDW-FG39-7D-07
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 666366917 | Zuletzt geändert: 26.08.2026, 16:00 Uhr
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