Paket aus 3 unbefristet vermieteten Wohnungen
156,31 m²
Zuletzt geändert: 22.08.2026, 14:45 Uhr | willhaben-Code: 1905711391
€ 668.000€ 4.273,56/m²
Objektstandort
Fockygasse 39-41, 1120 Wien, 12. Bezirk, Meidling
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche156,31 m²
- TopnummerAnlegerpaket
- BödenFliesen
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
Preisinformation
Kaufpreis€ 668.000
Zusatzinformation: Anlegerpreis netto
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.273,56Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Anlegerpaket an Wohnungen, bestehend aus 5 unbefristet vermieteten Objekten in einem renovierten Altbau, bei dem der DG Ausbau 1190 erfolgt ist.
Alle Wohnungen des Hauses verfügen über eine idente Ausstattung hinsichtlich Küche, Boden, Bäder, Türen, Fußboden- oder Elektroheizung), weitere Details entnehmen Sie bitten den Plänen und den Symbolfotos.
Das Investorenpaket besteht aus folgenden Wohnungen:
TOP 21: 39,71 m2 WNfl Nettomz/Monat EUR 164,-
TOP 7: 36,12 m2 WNfl Nettomz/Monat EUR 159,-
TOP 4: 80,48 m2 WNfl + 65,5m² Terrasse Nettomz/Monat EUR 136,-
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Highlights:
+ Aufzug
+ sehr gute Infrastruktur
+ ruhige Wohnlange
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IHRE CHANCE - Seien Sie jetzt schnell und profitieren Sie vom Wertsteigerungspotential Ihres Investments.
Wir freuen uns bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen wir für weiter Fragen gerne zur Verfügung!
Alle Wohnungen des Hauses verfügen über eine idente Ausstattung hinsichtlich Küche, Boden, Bäder, Türen, Fußboden- oder Elektroheizung), weitere Details entnehmen Sie bitten den Plänen und den Symbolfotos.
Das Investorenpaket besteht aus folgenden Wohnungen:
TOP 21: 39,71 m2 WNfl Nettomz/Monat EUR 164,-
TOP 7: 36,12 m2 WNfl Nettomz/Monat EUR 159,-
TOP 4: 80,48 m2 WNfl + 65,5m² Terrasse Nettomz/Monat EUR 136,-
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Highlights:
+ Aufzug
+ sehr gute Infrastruktur
+ ruhige Wohnlange
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Lage
Durch die nahe Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bus lassen sich die Vorzüge der Stadt problemlos erkunden, der erste Bezirk ist in 15 Min gut öffentlich erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Haydnpark, der Steinbauerpark, Geschäfte des täglichen Bedarfs und div. Gastronomielokale.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.70 km
Grundschule 0.40 km
Gymnasium 1.20 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.50 km
Verkehr
Autobahn 7.30 km
Sonstige
Zentrum 4.40 km
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.70 km
Grundschule 0.40 km
Gymnasium 1.20 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.50 km
Verkehr
Autobahn 7.30 km
Sonstige
Zentrum 4.40 km
Sonstiges
Die Vermarktung dieser Liegenschaft erfolgt durch die JLB Projects GmbH. Aus Gründen größtmöglicher Transparenz wird darauf hingewiesen, dass zum Verkäufer ein wirtschaftliches sowie familiäres Naheverhältnis besteht. Die JLB Projects GmbH ist als Doppelmakler tätig. Im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses beträgt die vom Käufer zu entrichtende Maklerprovision 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt.
Ausstattung
- + Raumhöhe ca. 3.2 m+ Eckbadewanne+ Einbauküche+ Kamin+ Fußbodenheizung oder Elektroheizung
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 5
- Wohnungsnummer: Anlegerpaket
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1900
Preis und Detailinformation
- 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt.
- Anlegerpreis netto
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 69
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,49
fGEE Energieklasse: C
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Stadthaus Meidling - Modernes Wohnen mit historischem Charme
- Wohneinheiten37
- Wohnfläche30,11–454,90 m²
- Miete€ 883,17–883,17
- Preis€ 119.500–2.427.000

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Anbieterdetails
Adresse
Wipplingerstraße 12/2/251010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMarkus Bauer
Referenz IDW-FG39-7d-UBW
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1905711391 | Zuletzt geändert: 22.08.2026, 14:45 Uhr
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