Das NOAH

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 13. Bezirk von Wien!

Das Gebäude besticht durch seine zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung, die Ihnen ein Gefühl von Luxus und Gemütlichkeit vermittelt. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Hier können Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen und Ihre persönlichen Stilvorlieben in jedem Winkel zum Ausdruck bringen.

Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung wird Sie begeistern. Mit einer Vielzahl von Bus- und Straßenbahnlinien sowie einem nahegelegenen Bahnhof sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. So gelangen Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum oder zu anderen wichtigen Zielen in Wien - ideal für Pendler und Stadtliebhaber gleichermaßen.

Die Umgebung dieser Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken und Kliniken, die eine umfassende Gesundheitsversorgung garantieren. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten, die eine hervorragende Bildungsgrundlage für Ihre Kinder bieten. Zudem sind zahlreiche Supermärkte und Bäckereien nur einen kurzen Fußweg entfernt, sodass Sie Ihre Besorgungen unkompliziert erledigen können.

In dieser lebendigen Nachbarschaft genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Umgebung, während Sie gleichzeitig die Ruhe und den Komfort eines modernen Zuhauses erleben. Ob Sie einen entspannten Abend in Ihrer neuen Wohnung verbringen oder die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung erkunden möchten - hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Stadtleben und Rückzug.

• Bad mit Wanne
• Einbauküche
• Boden: Fertigparkett
• Heizung: Fussbodenheizung
• Heizungsart: Pelletheizung

• Projekteinheiten Zimmeranzahl: 3

• Anzahl Etagen: 2
• Energiepass gültig bis: 2034-12-31
• Energiepass HWB: 29.3 kWh/m²/Jahr
• Verfügbar ab: sofort
• Baujahr: 2024