• 13 Eigentumswohnungen

  
  

• 3 Hobbyräume (nach individuellen Wünschen gestaltbar - z.B. Proberaum, Werkstatt, Fitnessraum usw.)

  
  

• 9 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage

  
  

• 2 Motorrad -Stellplätze in der Tiefgarage

  
  

Exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung mit außergewöhnlich großem Privatgarten

Die Wohnung Top 3 befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf 63,52 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern und hohem Wohnkomfort. Das absolute Highlight dieser Einheit ist der beeindruckende Eigengarten mit rund 316 m², der außergewöhnlich viel Freiraum für Erholung, Freizeit und Gartenliebhaber bietet. Ergänzt wird die Außenfläche durch eine private Gartenterrasse mit 6 m². Große Fensterflächen schaffen helle Wohnräume und verbinden das Wohnen harmonisch mit dem großzügigen Außenbereich. Eine seltene Gelegenheit für alle, die die Vorteile eines Hauses mit dem Komfort einer modernen Eigentumswohnung verbinden möchten.
 

Ausstattung:

• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Natürlicher Holzparkett (Eiche) in den Wohnräumen
• Moderner Aufzug vom Untergeschoss zu den Wohnebenen
• Tiefgarage
• Vorbereitung für Klimaanlagen im Dachgeschoss
• Drei Hobbyräume zur individuellen Nutzung

AUHOF PARK RESIDENCES - Wohnen im Grünen des 13. Bezirks

Mit den Auhof Park Residences entsteht ein exklusives Neubauprojekt in begehrter Lage von Wien-Hietzing. Das moderne Wohnhaus umfasst 13 hochwertig geplante Wohnungen mit privaten Freiflächen und vereint zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und naturnahes Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Wienerwald. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2027 vorgesehen.

Besonders attraktiv für Frühentschlossene: Im Rahmen der aktuellen Pre-Sale-Aktion profitieren Käufer von 5 % Preisnachlass. Da sich das Projekt derzeit noch in der Bauphase befindet, sind individuelle Ausstattungswünsche sowie Anpassungen der Raumplanung teilweise noch möglich.

Mehr über das Projekt unter www.auhofpark.at

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Website
www.auhofpark.at

E-Mail
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.