Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & nachhaltiger Gebäudetechnik_Top1.4_LIST

50,83 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 07:05 Uhr | willhaben-Code: 1970881263
Bild 1 von 4 - sedlak_linzerstrasse_blick02__small
Bild 2 von 4 - sedlak_linzerstrasse_blick01__small
Bild 3 von 4 - 2018.10.1.16 Top 1.4
Bild 4 von 4 - sedlak_linzerstrasse_blick04_small
€ 355.000€ 6.984,06/m²

Sedlak Immobilien
Sedlak Immobilien

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter57
Kontakt Christina Urteil

Objektstandort

Linzerstraße 83, 1140 Wien, 14. Bezirk, Penzing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    50,83 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 355.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.984,06

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Wohnung, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und langfristige Werthaltigkeit vereint? Dann könnte Ihr neues Zuhause in der Linzer Straße 83 genau das Richtige sein.

durchdacht geplante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50m² Wnfl und ca. 12m² südseitigem Balkon als Erweiterung des Wohnbereichs

Hochwertige Materialien wie Eichenparkett, großformatiges Feinsteinzeug und moderne Sanitärausstattung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.

Besonders zukunftsorientiert: Das Gebäude wird mittels Erdwärme-Wärmepumpe beheizt und über Bauteilaktivierung im Sommer temperiert. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt zusätzlich für hohen Wohnkomfort.

Highlights:

  • großzügiger Balkon
  • Hochwertige Ausstattung
  • Erdwärme & Temperierung
  • Elektrische Raffstores
  • Tiefgarage optional verfügbar
  • Perfekte Infrastruktur & öffentliche Anbindung

Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin.

Der Kauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger!


Ausstattung

  • Fläche Balkon/Terrassen: 12,63 m²
  • Boden: Parkettboden
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Erdwärmeheizung

Zusatzinformationen

  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Baujahr: 2026

Preis und Detailinformation

  • Stellplatzkaufpreis: 28000.0 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 31,7
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fußbodenheizung


Premium Services

vaillant
Wärmepumpe?
Vaillant vermittelt den passenden Installateur
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
APOLLO Capital GmbH
8% Zinsen ab EUR 100.000
Immobilienanleihe mit Besicherung im Grundbuch
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

LINZER STRASSE 83 | Moderne Eigentumswohnungen in 1140 Wien

  • Wohneinheiten
    19
  • Wohnfläche
    36–88 m²
  • Preis
    € 235.000–649.000
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig
  • Status
    In Bau/Planung
zum Neubauprojekt


Anbieterdetails

Sedlak Immobilien
Sedlak Immobilien

Unternehmen


Adresse
Quellenstrasse 1631100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Kontakt Christina Urteil
Referenz IDLIST_1.4
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1970881263 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 07:05 Uhr

! Anzeige melden