Mit der LINZER STRASSE 83 entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit 19 freifinanzierten Eigentumswohnungen in attraktiver Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks.

Die Wohnungen reichen von clever geplanten 1,5-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Familienwohnungen und bieten Wohnflächen von ca. 36 m² bis 88 m². Ausgewählte Einheiten verfügen über Balkone, Terrassen oder Eigengärten, die den Wohnraum ins Freie erweitern.

Besonderes Augenmerk wurde auf Wohnkomfort und Nachhaltigkeit gelegt. Eine Erdwärme-Wärmepumpe, Bauteilaktivierung zum Heizen und Temperieren, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Materialien sorgen für zeitgemäßes Wohnen auf hohem Niveau.

Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und einer guten öffentlichen Anbindung. Gleichzeitig bieten Schönbrunn und zahlreiche Grünflächen in der Umgebung einen hohen Freizeitwert.

Die Ausstattung

Highlights des Projekts

19 freifinanzierte Eigentumswohnungen
1,5- bis 4-Zimmer-Wohnungen
Wohnflächen von ca. 36 m² bis 88 m²
Balkone, Terrassen und Eigengärten
Hochwertige Eichenparkettböden
Großformatige Feinsteinzeug-Fliesen
Erdwärme-Wärmepumpe
Bauteilaktivierung zum Heizen und Temperieren
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Elektrische Raffstores
Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität
Provisionsfrei direkt vom Bauträger

Die Lage

Die Linzer Straße 83 verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr erreichen Sie die Wiener Innenstadt ebenso bequem wie das Erholungsgebiet rund um Schloss Schönbrunn oder den Wienerwald.

Videos und Dokumente

Projektseite

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 30,7

HWB Energieklasse: B

Heizung: Kontrollierte Wohnraumlüftung, Erdwärme, Fußbodenheizung, Photovoltaik

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.