Neubau mit Eigengarten - perfekt für Paare, Familien & Homeoffice_Top1.2_LIST

64,27 m²
3 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 01.10.2026, 10:01 Uhr | willhaben-Code: 2135491128
Bild 1 von 6 - sedlak_linzerstrasse_blick01__small
Bild 2 von 6 - sedlak_linzerstrasse_blick03_small
Bild 3 von 6 - 2018.10.1.14 Top 1.2
Bild 4 von 6 - sedlak_linzerstrasse_blick02__small
Bild 5 von 6 - _DSF2869_small
Bild 6 von 6 - Markt
€ 450.000€ 7.001,71/m²

Sedlak Immobilien
Sedlak Immobilien

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter57
Kontakt Christina Urteil

Objektstandort

Linzerstraße 83, 1140 Wien, 14. Bezirk, Penzing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    64,27 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Garten
    24,15 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 450.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.001,71

Objektbeschreibung

In der Linzer Straße 83 erwartet Sie diese attraktive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 64,57 m² Wohnfläche und 24,15 m² Eigengarten - ideal für alle, die urban wohnen und gleichzeitig nicht auf private Freiflächen verzichten möchten.

Auch die Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie: Hochwertiger Eichenparkettboden, großformatiges Feinsteinzeug, moderne Sanitärausstattung sowie nachhaltige Gebäudetechnik schaffen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau.

Für angenehmes Raumklima sorgt die Kombination aus Erdwärme-Wärmepumpe, Bauteilaktivierung zum Heizen und Temperieren sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.

  • 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 64,57 m² Wohnfläche & Eigengarten mit ca. 24,15 m²
  • Eichenparkett & Feinsteinzeug
  • Erdwärme-Wärmepumpe, Heizen & Temperieren über Bauteilaktivierung Kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Elektrische Raffstores
  • Tiefgaragenstellplätze verfügbar

Eine Wohnung, die moderne Wohnqualität, private Freiflächen und nachhaltige Technik perfekt miteinander verbindet.

Jetzt Beratungstermin vereinbaren und die Vorzüge der LINZER STRASSE 83 persönlich kennenlernen.

Der Kauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger!


Ausstattung

  • Boden: Parkettboden
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Erdwärmeheizung

Flächen

  • Gartenfläche: 24,15 m²

Zusatzinformationen

  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Baujahr: 2026

Preis und Detailinformation

  • Stellplatzkaufpreis: 28000.0 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 31,7
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fußbodenheizung


Premium Services

APOLLO Capital GmbH
8% Zinsen ab EUR 100.000
Immobilienanleihe mit Besicherung im Grundbuch
WERBUNG 
Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 
UniCredit Bank Austria AG
MyHome Leistbarkeitscheck
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

LINZER STRASSE 83 | Moderne Eigentumswohnungen in 1140 Wien

  • Wohneinheiten
    19
  • Wohnfläche
    36–88 m²
  • Preis
    € 235.000–649.000
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig
  • Status
    In Bau/Planung
zum Neubauprojekt


Anbieterdetails

Sedlak Immobilien
Sedlak Immobilien

Unternehmen


Adresse
Quellenstrasse 1631100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Kontakt Christina Urteil
Referenz IDLIST_1.2
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 2135491128 | Zuletzt geändert: 01.10.2026, 10:01 Uhr

! Anzeige melden