3 Zimmer auf ca. 55 m² + Lift - Nähe Yppenplatz & U6

3 Zimmer. Clever geschnitten. Urban gelegen.

Diese renovierte Altbauwohnung im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1904 überzeugt mit einer besonders effizienten Raumaufteilung.

Auf ca. 55 m² stehen drei helle Zimmer zur Verfügung - ideal für Singles mit Homeoffice, Paare, eine kleine Familie oder auch als WG.

Die Ost-West-Ausrichtung sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und ermöglicht eine gute Querlüftung. Das großzügige Wohnzimmer mit zwei Fenstern und Blick in den begrünten Innenhof bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen.

Die Küche verfügt über alle erforderlichen Anschlüsse und bietet die Möglichkeit, sie ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Badezimmer mit Dusche, separates WC und ein geräumiger Vorraum ergänzen das Raumangebot.

Besonders angenehm: Die Wohnung liegt im 3. Stock und ist bequem mit dem Lift erreichbar.

Einige Bilder wurden mithilfe von KI bearbeitet und dienen der Veranschaulichung möglicher Einrichtungsmöglichkeiten.

Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage, die urbanes Leben und beste Anbindung miteinander vereint.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Lugner City, die U6-Stationen Thaliastraße und Burggasse-Stadthalle sowie den lebendigen siebten Bezirk. Der Bus 48A hält nur 3 Gehminuten entfernt und bringt Sie schnell in die Innenstadt und andere Stadtteile.

Der beliebte Yppenplatz mit seinen charmanten Cafés, Restaurants und dem bekannten Wochenmarkt ist praktisch um die Ecke - ideal für entspannte Wochenenden und ein vielfältiges kulinarisches Angebot.

Für den täglichen Bedarf befinden sich Apotheken, Banken und Supermärkte (Spar und Billa) direkt vor der Haustür. Diese Lage bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und abwechslungsreiches Stadtleben benötigen!