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Wien

Wien, 18. Bezirk, Währing

++ WOHNEN mit AUSBLICK ++ drei Balkone ++

Name: ++ WOHNEN mit AUSBLICK ++ drei Balkone ++
SKU: 1486800113
Price: 795000 EUR
Availability: InStock

142 m²

Balkon

Zuletzt geändert: 07.08.2026, 16:20 Uhr | willhaben-Code: 1486800113

€ 795.000€ 5.598,59/m²

AR AUSTREAL Immobilien e.U.

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KontaktDavid Achoonov

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

1180 Wien, 18. Bezirk, Währing

Objektinformationen

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
142 m²
Stockwerk(e)
1
Böden
Parkett
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

Fahrstuhl
Balkon
9 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 795.000

Maklerprovision: 3% zzgl. MwSt

Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 5.598,59

Objektbeschreibung

++ tolle Wohnung mit Ausblick ++

Zum Verkauf gelangt dieses gut aufgeteilte Wohnung mit tollem Ausblick auf das schöne Wien!

Die Immobilie befindet sich im 1. Stockwerk mit einem Personenaufzug (Halbstock).

# HELL & GERÄUMIG

Eine Klimaanlage ist in jedem Zimmer vorhanden!

Stockwerk: 1. OG

Preis: EUR 795.000,-

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt.

Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung präsentieren zu dürfen.

Weitere Informationen und Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage.

KONTAKT: Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

Ansprechpartner:
Hr. David Achoonov, B.A.
0664/340 99 44
immobilien@austreal.at

Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.AUSTREAL.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte!

Gerne beraten und übernehmen wir auch die Vermarktung für Sie.

Lage

1180 Wien
Straßenbahnlinie 9
Bus
Schnellbahn

Sonstiges

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer und EMail-Adresse) bearbeiten können. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtline Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine EMail mit den entsprechenden Unterlagen (die EMail beinhaltet einen Link), um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.

Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

Ausstattung

- Nahversorger (Hofer & Co.) in unmittelbarer Nähe- schönes & saniertes Haus- großzügiger Lift- Fahrradraum
Balkonanzahl:3.00
Fläche Balkon/Terrassen: 9,00 m²
Boden: Parkettboden
Heizung: Etagenheizung
Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

Anzahl Badezimmer: 2.00
Verfügbar ab: sofort

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 202

f_GEE: 3,62

Heizung: Etagenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.