Helle 2-Zimmer-Altbauwohnung mit gutem Grundriss | 60 m², 1180 Währing
60 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 17:35 Uhr | willhaben-Code: 1599059109
€ 360.000€ 6.000,00/m²
€ 224,07 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
1180 Wien, 18. Bezirk, Währing
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenLaminat
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
Preisinformation
Kaufpreis€ 360.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 224,07
Maklerprovision: 3,00% zzgl. 20.00% MwSt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.000,00Objektbeschreibung
Helle 2-Zimmer-Altbauwohnung mit 60 m² und gutem Grundriss im 2. Stock eines Gründerzeithauses in Währing. Beide Zimmer separat begehbar - geeignet für Paare zur Eigennutzung.
Die Fotos wurden teilweise mit KI bearbeitet. Alle Originalfotos finden Sie auch im Exposé, welches wir Ihnen gerne zuschicken.
3-fach-Verglasung mit Innenjalousien, WK3-Sicherheitstüre. Ein Lift wird im Zuge des Dachgeschossausbaus neu eingebaut. Die Küche ist mit Geschirrspüler, Herd und großem Kühlschrank eingerichtet. Begrünter Innenhof, Kellerabteil.
Hinweis: Zu den laufenden Betriebskosten kommt derzeit noch der Anteil an einem Darlehen der Eigentümergemeinschaft für den DG-Ausbau; dieser Anteil sinkt mit Verkauf der Dachgeschossanteile.
Vereinbaren Sie gerne eine Besichtigung !
Die Fotos wurden teilweise mit KI bearbeitet. Alle Originalfotos finden Sie auch im Exposé, welches wir Ihnen gerne zuschicken.
3-fach-Verglasung mit Innenjalousien, WK3-Sicherheitstüre. Ein Lift wird im Zuge des Dachgeschossausbaus neu eingebaut. Die Küche ist mit Geschirrspüler, Herd und großem Kühlschrank eingerichtet. Begrünter Innenhof, Kellerabteil.
Hinweis: Zu den laufenden Betriebskosten kommt derzeit noch der Anteil an einem Darlehen der Eigentümergemeinschaft für den DG-Ausbau; dieser Anteil sinkt mit Verkauf der Dachgeschossanteile.
Vereinbaren Sie gerne eine Besichtigung !
Lage
In nur 2 Minuten erreichen Sie die Straßenbahnen 42 und 9 (direkt in die Innentadt bzw. zum Westbahnhof) sowie einen großen Interspar. Die S45 und ein Hofer sind ebenso in Gehweite.
Der riesige Postsportplatz mit Outdoor- und Indoor-Angeboten ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Den Schafberg mit dem bekannten Schafbergbad und weitergehend der Wienerwald ist mit dem 42A in einer Viertelstunde gut erreichbar.
Der riesige Postsportplatz mit Outdoor- und Indoor-Angeboten ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Den Schafberg mit dem bekannten Schafbergbad und weitergehend der Wienerwald ist mit dem 42A in einer Viertelstunde gut erreichbar.
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Boden: Laminatboden
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Energiepass gültig bis: 16/10/2032
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Baujahr: 1877
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis: 360000 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 224,07 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 224,07 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 102
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,37
fGEE Energieklasse: D
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Golden Home Real LTD & Co KG
Unternehmen
Adresse
Am Belvedere 81100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktAlexander Schuch
Referenz ID01KZ41P4ZNFVVWNRNTMMG6T9FQ
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1599059109 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 17:35 Uhr
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