Ruhige Altbauwohnung mit Innenhof und Keller | 60 m² Währing
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenLaminat
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ideal für Alle, die Komfort und Ruhe schätzen. 3-fach-Verglasung mit Innenjalousien, WK3-Sicherheitstüre. Ein Lift wird im Zuge des Dachgeschossausbaus neu eingebaut. Küche mit Geschirrspüler, Herd und großem Kühlschrank eingerichtet.
Begrünter Innenhof und Kellerabteil.
Die Fotos wurden teilweise mit KI bearbeitet. Alle Originalfotos finden Sie auch im Exposé, welches wir Ihnen gerne zuschicken.
Hinweis: Zu den laufenden Betriebskosten kommt derzeit noch der Anteil an einem Darlehen der Eigentümergemeinschaft für den DG-Ausbau; dieser Anteil sinkt mit Verkauf der Dachgeschossanteile.
Vereinbaren Sie gerne eine Besichtigung!
Lage
Der riesige Postsportplatz mit Outdoor- und Indoor-Angeboten ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Den Schafberg mit dem bekannten Schafbergbad und weitergehend der Wienerwald ist mit dem 42A in einer Viertelstunde gut erreichbar.
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Boden: Laminatboden
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Energiepass gültig bis: 16/10/2032
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Baujahr: 1877
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis: 360000 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 224,07 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 224,07 Eur
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden