WÄHRING VON SEINER SCHÖNSTEN SEITE - Stilvoll wohnen mit Altbauflair
99,65 m²
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 12:58 Uhr | willhaben-Code: 1610313788
€ 980.000€ 9.834,42/m²
Objektstandort
1180 Wien, 18. Bezirk, Währing
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche99,65 m²
- Zimmer3
- Verfügbarab sofort
- HeizungLuftwärmepumpe
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Terrasse9,27 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 980.000
Maklerprovision: 3%
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9.834,42Objektbeschreibung
WIENER CHARME. MODERNER WOHNKOMFORT. BESTE PERSPEKTIVEN IN WÄHRING.
Eine gute Adresse ist kein Zufall - und ein schönes Zuhause beginnt mit der richtigen Entscheidung. Die Top 21 in der Abt-Karl-Gasse 19 / Schulgasse 51 verbindet den Charakter eines revitalisierten Wiener Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Durchdachte Raumgestaltung, stilvolles Ambiente und eine attraktive Wohnlage machen diese Eigentumswohnung zur idealen Wahl für anspruchsvolle Singles, Stadtliebhaber und Anleger.
Währing genießen, Wien erleben. Charmante Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, beste Infrastruktur und nahe gelegene Erholungsräume bieten alles, was urbanes Wohnen lebenswert macht. Eine Wohnung, die nicht nur heute überzeugt, sondern auch langfristig interessante Perspektiven bietet.
Überzeugen Sie sich selbst - wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage!
Eine gute Adresse ist kein Zufall - und ein schönes Zuhause beginnt mit der richtigen Entscheidung. Die Top 21 in der Abt-Karl-Gasse 19 / Schulgasse 51 verbindet den Charakter eines revitalisierten Wiener Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Durchdachte Raumgestaltung, stilvolles Ambiente und eine attraktive Wohnlage machen diese Eigentumswohnung zur idealen Wahl für anspruchsvolle Singles, Stadtliebhaber und Anleger.
Währing genießen, Wien erleben. Charmante Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, beste Infrastruktur und nahe gelegene Erholungsräume bieten alles, was urbanes Wohnen lebenswert macht. Eine Wohnung, die nicht nur heute überzeugt, sondern auch langfristig interessante Perspektiven bietet.
Überzeugen Sie sich selbst - wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage!
Lage
Auch die öffentliche Verkehrsanbindungist ausgezeichnet:
Straßenbahnlinien40, 41 und 42U-Bahn-Linie U6 (Michelbeuern / Station Währinger Straße/Volksoper) in wenigen Minuten erreichbar
Straßenbahnlinien40, 41 und 42U-Bahn-Linie U6 (Michelbeuern / Station Währinger Straße/Volksoper) in wenigen Minuten erreichbar
Ausstattung
- Die Wohnung Top 21 überzeugt durch eine moderne, geschmackvolle Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Hochwertige Bodenbeläge, zeitgemäße Sanitärausstattung und sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen ein harmonisches Wohnambiente. Die Verbindung aus klassischem Altbaucharakter und modernem Wohnkomfort verleiht der Wohnung ihren besonderen Charakter.Im Zuge der umfassenden Revitalisierung wurde besonderer Wert auf Qualität, Funktionalität und ein ansprechendes Gesamtbild gelegt. Die Ausstattung ist auf zeitgemäße Wohnbedürfnisse abgestimmt und bietet eine attraktive Grundlage für individuelles Wohnen - ideal für Eigennutzer ebenso wie für Anleger, die Wert auf eine ansprechende und gut vermarktbare Immobilie legen.
- Terrassenanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 9,27 m²
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Keller: NEIN
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2025
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 9834,42 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 39,1
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,76
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: LuftwärmepumpePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Unternehmen
Adresse
Mariahilfer Straße 1961150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktJasmina Burschitschek-Husic
Referenz ID14185741_3
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1610313788 | Zuletzt geändert: 14.10.2026, 12:58 Uhr
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