Exklusives Penthouse im Döblinger Cottage

155 m²
4 Zimmer
Terrasse, Balkon, Loggia, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 10.10.2026, 17:55 Uhr | willhaben-Code: 1971419759
Bild 1 von 2 - Bild
Bild 2 von 2 - Bild
€ 2.472.100€ 15.949,03/m²

Real Immo Gerald Frank GmbH
Real Immo Gerald Frank GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter70
KontaktMarkus L. Wildauer Wildhausen

Objektstandort

1190 Wien, 19. Bezirk, Döbling

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    155 m²
  • Zimmer
    4
  • Nutzfläche
    205 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Balkon
    35 m²
  • Dachterrasse
  • Loggia
    9 m²
  • Terrasse
    16 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 2.472.100
Maklerprovision: 88.995,60 EUR inkl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15.949,03

Objektbeschreibung

Ein Wohnjuwel im grünen Döbling

Im Herzen des noblen 19. Bezirks laden 12 außergewöhnliche Eigentumsobjekte zu exklusivem Wohnen ein - für Menschen die sowohl Urbanität als auch Individualität schätzen. Die Architektursprache des luxuriösen Gebäudes spiegelt den Charme der historischen Villen des Cottage-Viertels wider. 10 hochwertige Eigentumswohnungen mit attraktiven Balkonen und Terrassen, ein vornehmes Penthouse mit mehreren Dachterrassen und ein außergewöhnliches Townhouse mit großzügigen Freibereichen und Swimmingpool stehen zur Wahl.


Das moderne Raumkonzept verbindet hohe Funktionalität mit außergewöhnlicher Wohnästhetik. Intelligente Grundrisse und innovative Raumkonzepte vermitteln Geräumigkeit und Offenheit, bodentiefe Fenster und großzügige Freibereiche unterstreichen das Gefühl der Weite.


Inmitten einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden Wiens verkörpert dieses Domizil ein inspirierendes Lebensgefühl umgeben von der sanften Schönheit der einzigartigen Wiener Weinlandschaft. 



Lage

Custom made Penthouse!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m

Verkehr
U-Bahn <1500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Loggiaanzahl: 1
  • Balkonfläche:35 m²
  • Terrassenfläche: 16 m²
  • Loggiafläche: 9 m2
  • Flachdach

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass HWB: 33.7 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2025
  • Anzahl WC: 3

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 33,7


Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
UniCredit Bank Austria AG
MyHome Leistbarkeitscheck
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Real Immo Gerald Frank GmbH
Real Immo Gerald Frank GmbH

Unternehmen


Adresse
Rabensteig 1/131010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMarkus L. Wildauer Wildhausen
Referenz ID56318
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1971419759 | Zuletzt geändert: 10.10.2026, 17:55 Uhr

! Anzeige melden