Generalsaniert, ruhig, provisionsfrei | Zentrale Lage in 1200

Zum Verkauf gelangt eine helle, soeben generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung in der Dammstraße. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihre Ruhelage sowie eine durchdachte Raumaufteilung nach modernsten Standards.

Highlights der Ausstattung:
* Böden: Hochwertiger, geölter Weitzer Parkett in allen Wohnräumen für ein natürliches Wohngefühl.
* Bad: Mit moderner Badewanne UND Dusche sowie einer komfortablen Fußbodenheizung. Schöne italienische Fliesen.
* Separates WC: Extra Toilette mit Handwaschbecken für maximale Privatsphäre.
* Praktischer Abstellraum mit Platz für die Waschmaschine und den Trockner
* Alles Neu: Komplette Erneuerung der Elektrik, der Heizungsanlage sowie eine neue, effiziente Therme.
* Offenes Wohnkonzept: Großzügiges Wohnzimmer  – ideal für modernes Wohnen.

Eckdaten & Lage:
* * Lage: Dammstraße, 1200 Wien – Ruhig und dennoch bestens angebunden. 7 Minuten zum Augarten, Bus vor der Haustüre
* Zimmer: 3 (Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer) - eines davon in den Innenhof
* Stockwerk: 2. Stock mit Lift.
* Zustand: Generalsaniert / Erstbezug nach Sanierung.
* Kaufpreis: € 429.000,-
* Provisionsfrei: 3.6% Maklergebühren sparen

Fazit:
Diese Wohnung ist perfekt für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Design, Qualität und ein "Einziehen und Wohlfühlen"-Gefühl legen. Dank der umfassenden Sanierung stehen hier in den nächsten Jahren keine Investitionen an.

Die Dammstraße bietet eine hervorragende Lebensqualität im 20. Bezirk. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gastronomiebetriebe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ideal, sodass Sie das Stadtzentrum sowie Naherholungsgebiete in kürzester Zeit erreichen.