Moderene 88,70 m2 Wohnung - stillvoll Wohnen mit perfekter Wien-Anbindung nahe Millennium City

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Wohnzimmer
• Küche mit Essbereich
• 2 Schlafzimmer
• Loggia
• Badezimmer
• Separate Toilette
• Abstellraum
• Kellerabteil

Highlights der Wohnung:

* 88,70 m² Nutzfläche

* 3 großzügige Zimmer

* Küche mit Essbereich

* 5,20 m² Loggia

* Helle und freundliche Wohnräume

* Gute Raumaufteilung

Zum Verkauf steht eine wunderschön renovierte, zentralbegehbare 3-Zimmer Wohnung mit einer Loggia und Nutzfläche von 88,70 m².

• Diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 1200 Wiener Gemeindebezirk überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, modernem Wohnkomfort und einer angenehmen Wohnatmosphäre.

• Auf insgesamt 88,70 m² Nutzfläche, inklusive einer 5,20 m² großen Loggia, bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles. Die hellen Wohnräume schaffen ein freundliches Ambiente und laden zum Wohlfühlen ein.

• Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, modernen Zustand. Die Kombination aus funktionalem Grundriss und zeitgemäßer Ausstattung macht diese Immobilie besonders attraktiv.

• Bei der Renovierung der Wohnung wurden 2008 die Strom- und Gasleitungen erneuert und zusätzlich neue Bodenbeläge (Parkett und Fliesen) eingebaut sowie die Heizkörper ausgetauscht, die Fenster sowie die Therme wurden 2016 erneuert, die Wände wurden vor 1 Monat neugestrichen mit Sandmuster.

• Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Vorraum, von dem aus man gleich links das Badezimmer (mit Jakuzzi) betritt, gleich daneben befindet sich das WC.

• Anschließend an den Vorraum, befindet sich das geräumige Wohnzimmer.

• Durch das Wohnzimmer gelangt man zu den 2 Schlafzimmern und der abgetrennten Küche mit Essbereich.

• Die Loggia ist zu betreten aus dem Schlafzimmer, hierbei richtet sich die Loggia auf die Ruhig gelegene 30er Zone.

• Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Ruhe sowohl der Zentralen Lage aus.

• Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

Lage:

• Die Immobilie hat eine ausgezeichnete Lage, da Sie sich nahe an dem Einkaufzentrum Millennium City befindet.

• Die Bushaltestelle der Linien 37A, 11A und 5A sind in 2 Gehminuten erreichbar.

• Die Autofahrer gelangen in einer Minute auf der Hauptstraße sowie die Autobahn A22.

• Für eine Erholung in der Natur hat man die Naheliegenden „Donau“.