NEU! ++ 2 NEUBAU DACHGESCHOSSWOHNUNGEN U6 JÄGERSTRASSE ++ 1200 WIEN ++ FÜR ANLEGER & EIGENNUTZER ++
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche34,06 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)6
- Topnummer46
- BödenParkett
- VerfügbarNach Vereinbarung
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen 2 hochwertige Neubau-Dachgeschosswohnungen (Baujahr 2019-2020) im 6. Liftstock eines repräsentativen Altbau-Eckhauses in bester Lage direkt bei der U6-Station Jägerstraße im 20. Wiener Gemeindebezirk.
Beide Wohnungen sind frei und ab sofort beziehbar.
- WOHNUNGSÜBERSICHT
Dachgeschoss 2
- Top 46: ca. 34,06 m² (2 Zimmer), Raumhöhe bis 2,94 m | inkl. Küche | frei und ab sofort beziehbar
- Kaufpreis (FIX): Eigennutzer: 219.000 EUR | Anleger: 199.000 EUR (zzgl. 20 % USt.)
- Top 47: ca. 43,44 m² (2 Zimmer), Raumhöhe bis 2,94 m | inkl. Küche | frei und ab sofort beziehbar
- Kaufpreis (FIX): Eigennutzer: 279.000 EUR | Anleger: 249.000 EUR (zzgl. 20 % USt.)
- Top 48: Verkauft!
- LAGE:
Die Wohnungen befinden sich in unmittelbarer Nähe der U6-Station Jägerstraße (ca. 6-7 Gehminuten) im 20. Wiener Gemeindebezirk (Brigittenau).
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Supermarkt, Bäckerei, Kindergarten, Schulen sowie die FH Technikum Wien befinden sich in Gehweite.
Ein detailliertes, 59-seitiges Lageexposé steht auf Anfrage zum Download bereit.
Vier PKW-Garagenplätze zum Kauf um jeweils EUR 29.000 bzw. EUR 34.000 sind verfügbar.
Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20 % USt. (Doppelmakler)
NEU! ++ 2 NEUBAU DACHGESCHOSSWOHNUNGEN U6 JÄGERSTRASSE ++ 1200 WIEN ++ FÜR ANLEGER & EIGENNUTZER ++
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: U6 - Jägerstraße
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Barrierefrei
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 7
- Wohnungsnummer: 46
- Stockwerk: 2. DG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Klimatisiert
- Energiepass gültig bis: 2034-06-12
- Energiepass HWB: 41.3 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Baujahr: 2019
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 2% zzgl. 20% USt
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
NEU! ++ 2 NEUBAU DACHGESCHOSSWOHNUNGEN U6 JÄGERSTRASSE ++ 1200 WIEN ++ FÜR ANLEGER & EIGENNUTZER ++
- Wohneinheiten2
- Wohnfläche34,06–43,44 m²
- Preis€ 199.000–249.000
- StatusBezugsfertig
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