NEU! ++ 2 NEUBAU DACHGESCHOSSWOHNUNGEN U6 JÄGERSTRASSE ++ 1200 WIEN ++ FÜR ANLEGER & EIGENNUTZER ++

Zum Verkauf stehen 2 hochwertige Neubau-Dachgeschosswohnungen (Baujahr 2019-2020) im 6. Liftstock eines repräsentativen Altbau-Eckhauses in bester Lage direkt bei der U6-Station Jägerstraße im 20. Wiener Gemeindebezirk.

Beide Wohnungen sind frei und ab sofort beziehbar.

• WOHNUNGSÜBERSICHT

Dachgeschoss 2

• Top 46: ca. 34,06 m² (2 Zimmer), Raumhöhe bis 2,94 m | inkl. Küche | frei und ab sofort beziehbar
• Kaufpreis (FIX): Eigennutzer: 219.000 EUR  |  Anleger: 199.000 EUR (zzgl. 20 % USt.)
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• Top 47: ca. 43,44 m² (2 Zimmer), Raumhöhe bis 2,94 m | inkl. Küche | frei und ab sofort beziehbar
• Kaufpreis (FIX): Eigennutzer: 279.000 EUR  |  Anleger: 249.000 EUR (zzgl. 20 % USt.)
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• Top 48: Verkauft!
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• LAGE:

Die Wohnungen befinden sich in unmittelbarer Nähe der U6-Station Jägerstraße (ca. 6-7 Gehminuten) im 20. Wiener Gemeindebezirk (Brigittenau).

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Supermarkt, Bäckerei, Kindergarten, Schulen sowie die FH Technikum Wien befinden sich in Gehweite.

Ein detailliertes, 59-seitiges Lageexposé steht auf Anfrage zum Download bereit.

Vier PKW-Garagenplätze zum Kauf um jeweils EUR 29.000 bzw. EUR 34.000 sind verfügbar.

Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20 % USt. (Doppelmakler)

NEU! ++ 2 NEUBAU DACHGESCHOSSWOHNUNGEN U6 JÄGERSTRASSE ++ 1200 WIEN ++  FÜR ANLEGER & EIGENNUTZER ++

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

• Bad mit Dusche
• Boden: Fliesenboden
• Boden: Parkettboden
• Heizung: Fussbodenheizung
• Barrierefrei

• Projekteinheiten Zimmeranzahl: 2

• Anzahl Etagen: 7
• Klimatisiert
• Stellplatz: Garage
• Energiepass gültig bis: 2034-06-12
• Energiepass HWB: 41.3 kWh/m²/Jahr
• Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
• Baujahr: 2019