Ohne Stiegenstress: 2 Zimmer, Lift, Dachterrasse | 1210
60 m²
2 Zimmer
Loggia, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 13:20 Uhr | willhaben-Code: 929854071
€ 310.000€ 5.166,67/m²
€ 143,98 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Dachterrasse
- Loggia5 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 310.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 143,98
Maklerprovision: 3,00% zzgl. 20.00% MwSt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.166,67Objektbeschreibung
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² im ersten Stock - mit Lift, ohne Stiegenstress.
Zwei getrennt begehbare Zimmer, Loggia von ca. 5 m² und Dachterrasse mit Fernblick über Wien. Baujahr 2015, modern und neuwertig.
Die Fotos wurden teilweise mit KI bearbeitet. Alle Originalfotos finden Sie auch im Exposé, welches wir Ihnen gerne zuschicken.
Der Schnitt ist übersichtlich und gut nutzbar. Offene Wohnküche mit DAN-Küche und Siemens-Geräten, Abstellraum in der Wohnung und geräumiges Kellerabteil. Bad mit Wanne. Die Anlage bietet großzügige Grünflächen und die Gemeinschaftsdachterrasse zum Verweilen.
Ausstattung: Lift, barrierearm, Loggia, Einbauküche, Parkett, Keller, Abstellraum.
Vereinbaren Sie gerne eine Besichtigung!
Zwei getrennt begehbare Zimmer, Loggia von ca. 5 m² und Dachterrasse mit Fernblick über Wien. Baujahr 2015, modern und neuwertig.
Die Fotos wurden teilweise mit KI bearbeitet. Alle Originalfotos finden Sie auch im Exposé, welches wir Ihnen gerne zuschicken.
Der Schnitt ist übersichtlich und gut nutzbar. Offene Wohnküche mit DAN-Küche und Siemens-Geräten, Abstellraum in der Wohnung und geräumiges Kellerabteil. Bad mit Wanne. Die Anlage bietet großzügige Grünflächen und die Gemeinschaftsdachterrasse zum Verweilen.
Ausstattung: Lift, barrierearm, Loggia, Einbauküche, Parkett, Keller, Abstellraum.
Vereinbaren Sie gerne eine Besichtigung!
Lage
Nicht weit zum Freizeit-Highlight: In ein paar Radminuten zur Alten Donau / Strandgasthaus Birner!
Ein großer Eurospar und dm Drogeriemarkt 100m entfernt.
In 3 Gehminuten zum 29A, 29B, N30.
In 5 Gehminuten zum 26, N20.
In 2 Bushaltestellen zum Bahnhof Flordsdorf mit U6 und S-Bahn.
Ladestation für eAutos ca. 100m entfernt.
Ein großer Eurospar und dm Drogeriemarkt 100m entfernt.
In 3 Gehminuten zum 29A, 29B, N30.
In 5 Gehminuten zum 26, N20.
In 2 Bushaltestellen zum Bahnhof Flordsdorf mit U6 und S-Bahn.
Ladestation für eAutos ca. 100m entfernt.
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Fläche Balkon/Terrassen: 5 m²
- Loggia: vorhanden
- Loggiafläche: 5 m2
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Boden: Dielenboden
- Barrierefrei
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 5
- Anzahl Badezimmer: 1
- Gartennutzung
- Energiepass gültig bis: 04/02/2034
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Baujahr: 2015
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis: 310000 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 143,98 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 143,98 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 26,4
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,78
fGEE Energieklasse: A
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Golden Home Real LTD & Co KG
Unternehmen
Adresse
Am Belvedere 81100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktAlexander Schuch
Referenz ID01M3PDPP7T13QYDPE2B8NXK9V3
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 929854071 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 13:20 Uhr
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