Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß überzeugt durch einen sehr effizienten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf rund 39,2 m² Wohnnutzfläche bietet sie überraschend viel Komfort und Funktionalität - ideal für Eigennutzer:innen wie auch für Anleger:innen.

Der großzügige Wohnraum mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lässt sich flexibel möblieren. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon (ca. 5 m²), der zusätzlichen Freiraum schafft und zum Entspannen einlädt.

Ein separater Vorraum, ein praktischer Abstellraum sowie das modern ausgestattete Bad mit WC sorgen für hohen Alltagskomfort. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum.

Dank der ruhigen Wohnlage in Kombination mit einer sehr guten Infrastruktur und Anbindung eignet sich diese Wohnung perfekt für alle, die urban wohnen und dennoch Ruhe genießen möchten.

Highlights im Überblick:

• ca. 39,16 m² Wohnnutzfläche

  
  

• 1 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung

  
  

• Balkon ca. 5 m²

  
  

• 1. Obergeschoß

  
  

• Abstellraum in der Wohnung

  
  

• Bad mit WC

  
  

• Kellerabteil

  
  

• Ruhige Lage mit bester Anbindung

  
  

Fazit:
Eine kompakte, hochwertig geplante Wohnung mit Balkon, die durch ihre Raumqualität, Lage und Vielseitigkeit überzeugt - perfekt als erstes Eigenheim oder nachhaltige Wertanlage.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.