Familienhit in U-Bahn-Nähe! - In wenigen Minuten zu Natur und Kultur - PROVISIONSFREI für Käufer

Diese moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Liftstock bietet eine ideale Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und exzellenter Lage.

Die Wohnung ist lichtdurchflutet, sehr gepflegt und verfügt über eine gemütliche Loggia, die zum Entspannen einlädt. Sie eignet sich ideal für Paare, junge Familien oder als wertbeständige Anlageimmobilie.

Durch die 3-seitige Ausrichtung besteht zusätzlich zur kontrollierten Wohnraumbelüftung Möglichkeit zur Querlüftung. Insgesamt besteht so ein äußerst angenehmes Wohnraumklima. Die zentrale Begehbarkeit ermöglicht WG-Nutzung und eignet sich damit auch als gutes Investment.

Sie befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Neubau aus dem Jahr 2014 mit nur 32 Wohneinheiten, einer hauseigenen Tiefgarage, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie einem Kinderspielplatz im Innenhof.

Schöne Wohngegend im 22. Bezirk – perfekte Verbindung zur Natur und Stadt:
In der Nähe: Donauinsel, Mühlwasser, Strandbad Stadlau, Spazier- und Radwege, Parks

Nahversorgung: Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Schulen & Kindergärten in unmittelbarer Umgebung, Donauspital fußläufig erreichbar

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U2 – Stadlau und Hardeggasse (fußläufig erreichbar)
Straßenbahn 25
Buslinien 85A, 86A, 95A, 96A

Besonders die Nähe zur U2 ist dabei hervorzuheben - es sind auch Ausflugsziele wie der Prater oder das Museumsquartier direkt erreichbar und sämtliche großen Wiener Universtäten (WU Wien, Universität Wien, TU Wien) liegen an dieser Linie.