Neusiedlersee - ideales Ferienappartement direkt am See

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Zuletzt geändert: 05.06.2026, 11:41 Uhr | willhaben-Code: 750662139
Bild 1 von 8 - Bootanlegeplatz
Bild 2 von 8 - Lageplan
Bild 3 von 8 - Carport
Bild 4 von 8 - Küche
Bild 5 von 8 - Terrasse mit Bootanlegeplatz
Bild 6 von 8 - Terrasse
Bild 7 von 8 - Wohnraum
Bild 8 von 8 - Bild
€ 550.000Kaufpreis

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktJosef Freydl

Objektstandort

7100 Neusiedl am See, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Ferienwohnung/​Ferienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    65 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Parkplatz
  • Balkon
    43 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 550.000
Maklerprovision: 20.880,00 EUR inkl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Neusiedl am See - Ferienappartement mit direktem Seezugang



Das Appartement liegt idyllisch direkt am Wasser und bietet ihnen einen direkten Zugang zum See und einen eigenen Anlegeplatz für ihr Boot.

Die Wohnung besteht aus einem großen, hellen, offenen Wohn- Essbereich mit eingerichteter Küche, einem Schlafzimmer sowie dem Sanitärbereich. Die herrliche Terrasse mit 43m² lädt zum verweilen ein und vermittelt ihnen das perfekte Urlaubsgefühl.

Ankommen und genießen, heißt ihr neues Lebensgefühl.

Steigen sie in ihr Boot und genießen sie den Wind und die Weite des Sees.

Für ihr Auto steht ihnen ein überdachter Abstellplatz zur Verfügung.



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Kontaktieren Sie mich noch heute!

Gerne gebe ich weitere Auskünfte.

Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich und gibt ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.



Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Josef Freydl

josef.freydl@immo-company.at

0699 18410031 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <2000m

Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <2500m

Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <5000m

Verkehr
Autobahnanschluss <5000m
Bahnhof <1500m

Sonstige
Bank <2000m
Post <2000m
Polizei <5500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Balkonfläche:43 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: CARPORT
  • Energiepass gültig bis: 2025-05-05
  • Energiepass HWB: 36 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 2015

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 120 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 120 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 36
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,84
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Steinabrücklerstraße 442752 Wöllersdorf
KontaktJosef Freydl
Referenz ID7939/2100157408
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 750662139 | Zuletzt geändert: 05.06.2026, 11:41 Uhr

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